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四川信托-湘潭九华

12个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比三大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 150万 8.1%
150万 ≤ X < 300万 8.1%
300万 ≤ X 8.5%
【发行进度】 2018年7月18日更新:本期第3期,本期规模3000万,开打等通知,募满封账,有下期。(150万及以上可沟通进款,需双录)
基本信息
产品名称 四川信托-湘潭九华特定资产收益权投资集合资金信托计划
发行机构 四川信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 12 个月
募集规模 9.95亿元
付息方式 半年付息
投资区域 湖南省 湘潭市
大小配比 严格配比三大一小
本期起售日 2018-04-23
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 97%
融资方是谁?
湘潭九华经济建设投资有限公司
资金用途是什么?
受让九华经建投合法拥有的三宗国有土地的未来收益权,信托资金用于湘潭九华示范区创新创业中心基础设施建设项目的开发。
还款来源有哪些?

1、湘潭九华示范区创新创业中心基础设施建设项目经营收入; 
2、拟抵押物土地出让收入;
3、湘潭九华经济建设投资有限公司其他合法经营收入。

风控措施有哪些?

1、九华经建投以持有的三宗国有土地做抵押;

2、湘潭九华水利建设投资有限公司为借款人按约定回购标的收益权、资金归集等义务提供连带责任保证担保;

3、九华经建投设立资金监管账户,专门用于接收信托贷款资金;

4、设置资金归集条约:当信托计划到期三个月前开始资金归集。

项目亮点有哪些?

1、交易对手湘潭九华建投总资产694亿,负债率59%,债务结构较好,履约能力较强,信用评级AA;
2、担保方湘潭九华水利建设投资有限公司100%国有独资,信用评级AA,公司总资产100.21亿元,负债率37.55%,财务状况良好,营业能力较强,担保实力强;
3、湘潭2017年GDP2050亿,财政收入201亿,经济实力较强。

募集账号是什么?

【账户名】四川信托有限公司
【账 号】7411 0101 8680 0018 551
【开户行】中信银行成都分行
【备 注】XXX认购四川信托湘潭九华XX万

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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