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华鑫信托-淮安清江浦区

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比一大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 9.30%
300万 ≤ X < 600万 9.50%
600万 ≤ X 9.70%
【发行进度】 2019年02月25日更新:本期第1期,本期规模3000万(可募超),预热中,预计本周开放进款,募满封账,有下期。(需要双录,小额150万以上实名预约可进)
基本信息
产品名称 央企信托-淮安清江浦区集合资金信托计划
发行机构 华鑫信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 3亿元
付息方式 半年付息
投资区域 江苏省 淮安市
大小配比 严格配比一大一小
本期起售日 2023-03-21
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

项目收益为税后

融资方是谁?
淮安市清江浦城市资产经营有限公司
资金用途是什么?
受让清江浦城资对聚仁经贸的4.1亿应收帐款,用于补充清江浦城资营运资金。
还款来源有哪些?

1、信托计划退出第一还款来源为清江浦城资经营收入收入。
2、信托计划的第二还款来源为担保人清浦城投的经营收入;
3、抵押物处置收入。

风控措施有哪些?

1、淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(简称:清浦城投,主体评级AA)提供无限连带责任保证担保;
2、子公司淮安市淮创商务有限公司提供预评估价值30455万元的商铺抵押。

项目亮点有哪些?

1、融资方:淮安市清江浦城市资产经营有限公司(以下简称“清江浦城资”主体评级AA)注册资本为 55 亿元,总资产201.68亿元,净资产122.42亿元,公司实际控制人是清江浦区人民政府,
是城区最重要的市政工程建设主体。
2、担保方:淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(以下简称“清浦城投”,主体评级AA)为国有独资企业,公司实际控制人为淮安市人民政府,公司总资产146.68亿元,为本次融资提供无限连带责任保证担保。
3、现房抵押:子公司淮安市淮创商务有限公司提供预评估价值30455万元的商铺抵押。抵押物是位于市区的商业广场1-3层商铺,核心区域位置佳,变现能力强。

募集账号是什么?

【账户名】华鑫国际信托有限公司
【账 号】 0901050000000045
【开户行】南京银行苏州分行
【备 注】xx认购淮安清江浦区xx万

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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