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西部信托-龙泉农投

24+3个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比两大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 9.2%
300万 ≤ X 9.5%
【发行进度】 2019年02月26日更新:总进款5500万,本期第2期,本期规模1000万(可超募),进款中,已进款300万,预计本周五上午10点募满封账,有下期。(需封账前完成双录)
基本信息
产品名称 西部信托-龙泉农投项目集合资金信托计划
发行机构 西部信托
产品状态 在售
投资领域 基础设施
产品期限 24+3 个月
募集规模 2.5亿元
付息方式 半年付息
投资区域 四川省 成都市
大小配比 严格配比两大一小
本期起售日 2019-01-03
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

项目收益为税后

融资方是谁?
成都市龙泉现代农业投资有限公司
资金用途是什么?
用于受让成都市龙泉现代农业投资有限公司享有的对成都市城市发展东移开发建设有限公司 12.58 亿元应收债权中的 4 亿元。龙泉农投实际将该笔资金用于补充日常运营资金。信托到期,由龙泉农投回购标的债权并支付溢价款,实现信托计划的退出。
还款来源有哪些?

1. 融资方未来现金流入,近三年及二期期末,公司分别实现营业收入 0.56 亿元、17.42 亿元、9.79 亿元和 36.25 万元,公司经营活动产生的现金流入分别为 12.69 亿元、67.72 亿元、50.09 亿元和 24.85 亿元;
2. 担保方未来现金流入。



风控措施有哪些?

1. 担保 保证:成都建发(AA+)、经开国投(AA+)为龙泉农投的回购义务提供连带责任担保
2. 标的债权做标的债权转让登记
3. 保证金归集:如若融资方申请本信托延期 24 个月终止,经信托公司同意后对本信托进行延期。在信托计划各期存续至信托期满 25 个月、26 个月时,龙泉农投向监管账户归集保证金余额分别不低于信托计划各期实际募集总金额的 30%、60%;在信托计划各期满 27 个月前 5 个工作日起,该保证金账户资金余额不低于信托计划各期实际募集总金额的 100%

项目亮点有哪些?

1、经济发达:成都市2018年晋升全国新一线城市第一位。龙泉驿区是成都市辖区经济实力最强区,经济总量位居成都市各区市首位,2017年GDP高达1200.9亿,一般公共预算收入78.7亿,全国百强区第45名,位列西南第一;

2、担保方实力雄厚:成都建发为AA+评级主体,总资产594亿,净资产232亿;经开国投为AA评级主体,总资产达587亿,净资产244亿。担保方均为国资企业,在区域基础设施建设方面具有支配地位,实力雄厚;

3、融资方成都龙泉农投为AA发债主体,2018年6月总资产251.62亿元,净资产80.43亿元,资产负债率68.04%。

募集账号是什么?

户名:西部信托有限公司

账号:3700012129027315095

开户行:工商银行西安东新街支行

备注:XX认购龙泉农投XX万


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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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