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当前位置: 首页 信托产品 百瑞信托-宝盈578号
820
百瑞信托-宝盈578号

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

全大额

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 9.4%
300万 ≤ X < 600万 9.0%
600万 ≤ X 9.2%
【发行进度】 2019年04月09日更新:本期第2期,本期规模3000万(可募超),进款中,已进款600万,实名预约4000万+,募集期按照5%/年计息,募满封账,预计本周三封账,有下期(需双录)。
基本信息
产品名称 百瑞信托-宝盈578号集合资金信托计划
发行机构 百瑞信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 3亿元
付息方式 半年付息
投资区域 河南省 郑州市
大小配比 全大额
本期起售日 2019-03-18
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
产品资料
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补充说明

1、本产品收益不含增值税。

融资方是谁?
河南景麟投资有限公司
资金用途是什么?
资金用于信托公司持股的平台公司进行对特定区域内优质项目的投资并购。
还款来源有哪些?

1、标的项目销售回款;


2、一般受益人差额补足。

风控措施有哪些?

1、差额补足义务:一般受益人为本项目提供差额补足义务;


2、股权安排:百瑞信托直接持有平台公司40%股权;且另外60%股权提供质押担保;


️3、委派董监事:百瑞信托派驻董事、监事,重大事项具有一票否决权;


️4、账户监管:百瑞信托驻场全流程管理重要证照、印鉴等。参与项目财务和成本管理,定期巡场、跟踪、风险排查。

项目亮点有哪些?

1、底层清晰优质:目前已经完成了7个项目的收购,均运作良好,标的集中在郑州中心城区;郑州是河南省会,是全国公路、铁路的关键枢纽,人口聚集效应高,中原大区绝对的单核中心;


2、担保方实力强大:美景集团系郑州当地龙头地产商,与万科集团深度合作七年,建成8大标杆项目;


3、央企管理人出资劣后:信托公司出资1.5亿,对本项目形成安全垫。信托公司大股东为国家电投,实际控制人为国务院国资委,另有顶级投行摩根大通、郑州市政府等参股,过往项目完成100%如期兑付;


4、深度管理:信托公司注册地和设立主体均在郑州市,且有当地政府持股,主场尽调能力强!且直接持股项目公司40%股权(另外60%也质押给信托公司),对平台具有绝对权限,项目把控力度高。

募集账号是什么?

百瑞信托-宝盈578号集合资金信托计划 募集账号: 
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】打款账号待定

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请输入正确的邮箱

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提示内容

合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

本人承诺符合以上合格投资者条件

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