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1、从区域经济上看:镇江作为江苏地级市,18年GDP4050亿元,一般财政收入301.5亿元,经济相对发达;
2、从融资主体上看:融资方实控人为镇江市人民政府,AA评级,18年总资产1206亿元,全年应收68.43亿,资质较好;
3、从资金用途上看:用于补充日常营运资金,未具体披露资金最终使用方向;
4、从风控措施上看:提供6.46亿土地作为抵押,抵押率52.11%,地理位置靠近景区;
5、镇江市负债规模较高市不争事实,但目前也是国开行唯一地方债务化解试点城市,综合项目交易对手和风控较为优质。
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国民信托-镇江交产

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

小额畅打

大小配比

安全评级

认购金额 预期收益 收益补贴
100万 ≤ X < 300万 8.80% 登录可见
300万 ≤ X 9.10% 登录可见
【发行进度】 2019年11月17日更新:本期第16期,本期规模1000万(可募超),进款中,已进款300万,募满封账,有下期。(需双录,本周五开始按照合同收益计息)
基本信息
产品名称 国企信托-镇江交产
发行机构 国民信托
产品状态 在售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 3亿元
付息方式 按季付息
投资区域 江苏省 镇江市
大小配比 小额畅打
本期起售日 2019-10-11
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

项目收益不含增值税。

融资方是谁?
镇江交通产业集团有限公司
资金用途是什么?
向镇江交产发放贷款,补充日常营运资金。
还款来源有哪些?

融资人的经营性收入。

风控措施有哪些?

镇江交通产业集团有限公司提供价值 64600 万元的润州区官塘桥国有建设用地使用权(编号:苏(2019)镇江市不动产权第 9000024 号)作为抵押担保。该宗地预评估价值为 64600 万元,本息抵押率为 52%。

项目亮点有哪些?

1、超优质交易对手:国有控股公司,实际控制人为市国资委,截至2018年9月,公司资产总额1206.79 亿元,所有者权益合计476.03 亿元;主体信用等级为AA;
️2、优质土地抵押担保:镇江交产将其持有的土地为该融资项目提供抵押担保,抵押率不超过60%。
3️、2018年,镇江市(GDP)4050亿元,一般预算收入为301.5亿元,经济、财政实力较强。

募集账号是什么?

【账户名】国民信托有限公司
【账 号】0160000000000017000050
【开户行】南京银行股份有限公司镇江分行
【备 注】XX 认购国民-镇江交产 XX 万

管理人是谁?
国民信托有限公司(简称“国民信托”)前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司,成立于1987年1月,是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准,迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记,取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民信托有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。
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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

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根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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