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当前位置: 首页 政府债 天津蓟州新城基建1号
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1、直辖市政信
融资方所在天津市蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著。蓟州区是天津市历史文化名城,2017年GDP为402亿元,2018年 上半年GDP达到223亿元,地方可控财力99.66亿元,继续保持稳定增长。2017年一般公共预算收入26亿元,2018年上半年般公共预算收入13.73亿元,区域财政实力雄厚;

2、AA政府平台融资
融资方为天津市药州区国资委实际控制的政府平合公司,财政支持力度大。公司是蓟州区重要的基础设施投融资及建设主体,主体长期AA信用等级,实力雄厚。公司总资产516.3亿,净资产158.70亿,截至2018年9月,可分配利润达23.60亿,现金流充足,履约能力强;

3、AA政府平台担保
担保方天津广成投资集团有限公司实际控制人为天津市蓟州区国资委。公司是蕲州区最大的城市基础设施建设及运背主体。公司主体+债券AA信用评级、总资产870亿、净资产277亿,资产规模大。所在区域财政实力雄厚,股东背景强大。可分配利润达32亿,担保服约能力强。担保协议的在署全程【录音录像】,真实性得到一定保障;

4、足额应收账款质押
融资方将其持有的对蓟州区土地整理中心的12亿元应收账缺质押给受托管理人,在人民银行征信中心完成质押,小易已根据编号查询到该笔应收账款。

5、中粮信托目前同期在售蓟州区政府平台产品,该产品综合收益更高,适合稳健投资。
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天津蓟州新城基建1号 精品 直辖市政信

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

小额畅打

大小配比

安全评级

认购金额 业绩比较基准 提成比例
20万 ≤ X < 50万 8.70% 登录可见
50万 ≤ X < 100万 9.00% 登录可见
100万 ≤ X < 300万 9.30% 登录可见
300万 ≤ X 9.60% 登录可见
【发行进度】 2019年07月15日更新:持续进款中,打款次日成立计息!
基本信息
产品名称 天津蓟州新城基建1号
发行机构 金交所
产品状态 在售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 4亿元
付息方式 半年付息
投资区域 天津 天津市
大小配比 小额畅打
本期起售日 2019-06-10
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 25%
补充说明

存续期内按半年付息,且固定在每年5月10日、11月10日为结息日,下一工作日为付息日;到期还本。

融资方是谁?
天津蓟州新城建设投资有限公司
资金用途是什么?
用于发行方补充流动资金
还款来源有哪些?

1、 发行人天津蓟州新城建设投资有限公司日常经营性收入;

2、 担保方广成投资集团履行担保责任,代偿产品本息;

3、 处置发行方所质押的应收账款。

风控措施有哪些?

1、发行方12亿元应收账款质押,当地土地整理中心确权,中登网公示系统登记;

2、由天津国资控股平台 :天津广成投资集团有限公司【主体+发债 AA级平台】提供无限连带责任担保。

项目亮点有哪些?

1、直辖市政信项目:天津市蓟州区国资委直属城投公司融资;

2、强力平台担保:政府AA评级平台公司无限连带担保,12亿应收账款登记质押,征信中心可查;

3、规范的产品结构:12亿应收账款区级土地整理中心确权。

募集账号是什么?

募集账户:天津蓟州新城建设投资有限公司

募集账号:1229 0469 6110 666

开户行:招商银行天津蓟州支行

打款备注:XX认购天津蓟州XX万

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咨询热线:400-9629-959

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提示内容

合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

本人承诺符合以上合格投资者条件

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