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1、从区域经济上看:诸城市18年GDP877亿,公共预算收入为72.8亿,财政实力较强。
2、从融资主体上看:融资人实际控制人为诸城市国资中心,AA评级,总资产339.5亿,主体实力较强。
3、从资金用途上看:用于补充日常营运资金,未具体披露资金最终使用方向;
4、从风控措施上看:提供位于诸城城区北部7宗商服用地抵押,总估值7.09亿,担保人总资产184.5亿
5、该项目风控措施较为完善,地区经济实力较强,融资主体实力较强,该地区在市场上融资较少,后期再融资压力不大,适合小额投资者。
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国民信托-山东诸城

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比一大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 1000万 8.8%
1000万 ≤ X 9.0%
【发行进度】 2019年09月03日更新:总进款1.76亿+,本期第6期,本期规模1000万(可募超),开打等通知。
基本信息
产品名称 国民信托-山东诸城
发行机构 国民信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 4亿元
付息方式 按季付息
投资区域
大小配比 严格配比一大一小
本期起售日 2019-09-03
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 56.4%
融资方是谁?
诸城市经济开发投资公司
资金用途是什么?
用于诸城城镇供水系统升级改造二期项目建设
还款来源有哪些?

诸城市经济开发投资公司经营收入

风控措施有哪些?

提供位于诸城城区北部7宗商服用地抵押,总估值7.09亿,抵押率56.4%

项目亮点有哪些?

1、山东省GDP全国第三,潍坊市是山东第四大经济城市,沿海城市,GDP6808亿(超温州)。诸城市为“舜帝之都”,全国县域经济百强县,中国最佳县级城市 30 强。18年GDP达877.7亿元,一般财政预算收入高达72.8亿元!

2、诸城市经济开发投资公司,主体AA+评级,债项评级AAA,总资产339.5亿,17年发行7年期15亿元债券,再融资能力强。

3、诸城龙乡水务集团有限公司,诸城市人民政府批准设立的国有独资公司,实行独立企业运行,总资产184.5亿,净资产9.3亿,2.3倍覆盖本金,18年净利润1.2亿。

4、提供位于诸城城区北部7宗商服用地抵押,总估值7.09亿,抵押率56.4%。

募集账号是什么?

【账户名】:国民信托有限责任公司  

【开户行】:兴业银行股份有限公司济南分行营业部

【账号】:3760 1010 0101 1581 63

(备注:XXX认购山东诸城XXX万)

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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