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当前位置: 首页 政府债 成都金堂九龙新区政府债
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1、从区域经济上看:成都市GDP为1.53万亿元,全国十强排名第八,2018年金堂县地区生产总值424亿元,一般公共财政预算收入为1424.2亿元;
2、从融资主体上看:融资主体是由金堂县国资办出资成立,截至2018年末,公司总资产163.15亿元,资产负债率56.47%。公司主体AA评级;
3、从资金用途上看:用于补充成都花园水城城乡建设投资有限责任公司流动资金;
4、从风控措施上看:担保主体是由金堂县国资办出资成立的国有独资企业,公司主体信用等级AA。截至2017年末,公司总资产229.14亿元,资产负债率为36.04%。成都花园以其持有的价值2.4亿元的应收账款作质押。提供总估值不低于3.7亿元的土地作为抵押;
5、目前市场上有抵押的政府债项目不多,此项目有土地抵押,增加了违约成本,但是抵押的土地为二级居住用地,变现能力一般。
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成都金堂九龙新区政府债

12个月

产品期限

基础设施

投资领域

小额畅打

大小配比

安全评级

认购金额 业绩比较基准 收益补贴
20万 ≤ X < 50万 8.50% 登录可见
50万 ≤ X < 100万 8.80% 登录可见
100万 ≤ X < 300万 9.20% 登录可见
300万 ≤ X 9.50% 登录可见
【发行进度】 2019年10月14日更新:持续进款中,每周五封账
产品标签
基本信息
产品名称 成都金堂九龙新区政府债
发行机构 金交所
产品状态 在售
投资领域 基础设施
产品期限 12 个月
募集规模 3亿元
付息方式 按季付息
投资区域 四川省 成都市
大小配比 小额畅打
本期起售日 2019-09-17
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
资金用途是什么?
补充成都花园水城城乡建设投资有限责任公司流动资金。
还款来源有哪些?

第一还款来源:成都花园水城城乡建设投资有限责任公司(AA)经营收入;

第二还款来源:成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:处置抵质押物收入。


风控措施有哪些?

1.连带担保:成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保;

2.应收账款质押:成都花园以其持有的价值24000万元的应收账款,质押于哈尔滨银行成都分行,质押率50%;

3.土地抵押:成都望城投资有限责任公司以拥有使用权的土地为【《金堂九龙新区安置点二期工程》01债权】权益和【《金堂九龙新区安置点二期工程》02债权】权益提供抵押担保,评估价值37052.09万元。


项目亮点有哪些?

融资方-成都花园水城城乡建设投资有限责任公司(AA)

1.基本情况

    成都花园水城城乡建设投资有限责任公司成立于2008年6月,注册资本10亿元,是由金堂县国资办出资成立。目前花园城投主要的营业收入主要来源于代建政府项目的工程收入、国有资产经营收入、土地开发出让金收益返还、砂石及其制品销售。

    2019年2月,联合资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体评为为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产163.15亿元,公司总负债92.13亿元,净资产71.02亿元,资产负债率56.47%。截至2017年末,公司营业收入为1.26亿元,净利润为6530.25万元。


担保方-成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司(AA)

1.基本情况

    成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司成立于2009年6月,注册资本15亿元,是由金堂县国资办出资成立的国有独资企业。主营项目:金堂大道(三星—高板—土桥)段工程、2012 成都·金堂国际铁人三项赛赛场建设工程、淮州新城地下综合管廊建设工程项目。

    2017年12月,中诚信国际信用评级有限公司进行跟踪评定,公司主体长期信用等级维持AA,评级展望维持稳定。

2.股权结构

 担保方.png

3.财务数据

    截至2017年末,公司总资产229.14亿元,公司总负债82.58亿元,净资产79.66亿元,资产负债率为36.04%。截至2017年末,公司营业收入为13.92亿元,净利润为1.79亿元。


土地抵押介绍

    成都望城投资有限责任公司以拥有使用权的土地为【《金堂九龙新区安置点二期工程》01债权】权益和【《金堂九龙新区安置点二期工程》02债权】权益提供抵押担保。

    抵押土地使用权证号为“ 三星国用(2016)第835号 ”,成都望城投资有限责任公司(受让人)与四川省金堂县国土资源局(出让人)签订《国有土地使用权出让合同》,合同内容:出让人向受托人出让位于三星镇川福号村二类居住用地,总面积68892.15平方米。已付清土地出让款,并取得土地使用权证,土地总估值不低于3.7亿元人民币,如下:

抵押物.png

    根据四川川衡土地评估有限公司出具的房地产预评价值意见书显示,抵押物评估单价5379元/平方米,总价37057.09万元。本项目规模为1.2亿元,本金抵押率为32.38%。


区域介绍-金堂

1.基本情况

    金堂县隶属于成都市,位于成都平原东北部,县境东邻中江县,西连成都市的青白江区、龙泉驿区,南靠简阳市和乐至县,北接广汉市、中江县。全县下辖21个乡镇和2个省级工业开发区,总面积1,156平方公里,总人口90余万人。

2.区域经济

    2018年金堂县地区生产总值完成424亿元,按可比价计算同比增长10.5%。截止2018年末,一般公共财政预算收入为1424.2亿元,同比增长9.4%,其中税收收入为1067.8亿元,增长11.5%,税收收入占公共预算收入的74.98%。


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