第一还款来源：成都花园水城城乡建设投资有限责任公司（AA）经营收入；

第二还款来源：成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司（AA）经营收入；

第三还款来源：处置抵质押物收入。

1.连带担保：成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司（AA）提供连带责任保证担保；

2.应收账款质押：成都花园以其持有的价值24000万元的应收账款，质押于哈尔滨银行成都分行，质押率50%；

3.土地抵押：成都望城投资有限责任公司以拥有使用权的土地为【《金堂九龙新区安置点二期工程》01债权】权益和【《金堂九龙新区安置点二期工程》02债权】权益提供抵押担保，评估价值37052.09万元。

融资方-成都花园水城城乡建设投资有限责任公司（AA）

1.基本情况

    成都花园水城城乡建设投资有限责任公司成立于2008年6月，注册资本10亿元，是由金堂县国资办出资成立。目前花园城投主要的营业收入主要来源于代建政府项目的工程收入、国有资产经营收入、土地开发出让金收益返还、砂石及其制品销售。

    2019年2月，联合资信评估有限公司进行跟踪评定，公司主体评为为AA，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年末，公司总资产163.15亿元，公司总负债92.13亿元，净资产71.02亿元，资产负债率56.47%。截至2017年末，公司营业收入为1.26亿元，净利润为6530.25万元。

担保方-成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司（AA）

1.基本情况

    成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司成立于2009年6月，注册资本15亿元，是由金堂县国资办出资成立的国有独资企业。主营项目：金堂大道（三星—高板—土桥）段工程、2012 成都·金堂国际铁人三项赛赛场建设工程、淮州新城地下综合管廊建设工程项目。

    2017年12月，中诚信国际信用评级有限公司进行跟踪评定，公司主体长期信用等级维持AA，评级展望维持稳定。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2017年末，公司总资产229.14亿元，公司总负债82.58亿元，净资产79.66亿元，资产负债率为36.04%。截至2017年末，公司营业收入为13.92亿元，净利润为1.79亿元。

土地抵押介绍

    成都望城投资有限责任公司以拥有使用权的土地为【《金堂九龙新区安置点二期工程》01债权】权益和【《金堂九龙新区安置点二期工程》02债权】权益提供抵押担保。

    抵押土地使用权证号为“ 三星国用（2016）第835号 ”，成都望城投资有限责任公司（受让人）与四川省金堂县国土资源局（出让人）签订《国有土地使用权出让合同》，合同内容：出让人向受托人出让位于三星镇川福号村二类居住用地，总面积68892.15平方米。已付清土地出让款，并取得土地使用权证，土地总估值不低于3.7亿元人民币，如下：

    根据四川川衡土地评估有限公司出具的房地产预评价值意见书显示，抵押物评估单价5379元/平方米，总价37057.09万元。本项目规模为1.2亿元，本金抵押率为32.38%。

区域介绍-金堂

1.基本情况

    金堂县隶属于成都市，位于成都平原东北部，县境东邻中江县，西连成都市的青白江区、龙泉驿区，南靠简阳市和乐至县，北接广汉市、中江县。全县下辖21个乡镇和2个省级工业开发区，总面积1,156平方公里，总人口90余万人。

2.区域经济

    2018年金堂县地区生产总值完成424亿元，按可比价计算同比增长10.5%。截止2018年末，一般公共财政预算收入为1424.2亿元，同比增长9.4%，其中税收收入为1067.8亿元，增长11.5%，税收收入占公共预算收入的74.98%。