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当前位置: 首页 信托产品 光大信托-新然49号遂宁
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1、从区域经济上看:四川遂宁市2018年GDP1221亿元,一般公共预算60亿元,经济相对发达;
2、从融资主体上看:融资方实际控股人为遂宁市国资委,无评级;
3、从资金用途上看:补充融资方日常流动资金,未具体披露资金最终使用方向;
4、从风控措施上看:担保人AA评级,增加了土地抵押,抵押率61%;
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光大信托-新然49号遂宁

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

小额畅打

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 8.5%
300万 ≤ X 8.8%
【发行进度】 2020年02月10日更新:本期第15期,本期规模1000万,进款中,募满封账,有下期。(需双录)
基本信息
产品名称 光大信托-新然49号遂宁
发行机构 光大信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 2亿元
付息方式 半年付息
投资区域 四川省 遂宁市
大小配比 小额畅打
本期起售日 2023-03-21
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 61%
融资方是谁?
遂宁市天泰旅游投资开发有限公司
资金用途是什么?
用于受让融资人享有的对天泰实业(AA)不低于3亿元的应收账款,融资人用于补充流动资金。
还款来源有哪些?

第一还款来源为融资人综合现金流入;
第二还款来源为债务人和保证人综合现金流入;
第三还款来源为极端情况下,抵押物处置变现作为还款来源。

风控措施有哪些?

1、应收账款折价转让:本次转让的应收账款不低于3亿元,项目规模不超过2亿元;
2、保证担保:四川天盈实业有限责任公司(称“天盈实业”或“保证人”,AA发债主体)为融资人的回购义务及债务人的清偿义务提供连带责任担保;
3、抵押担保:债务人天泰实业以评估值约3.26亿元的出让土地提供抵押担保,抵押率不超过65%。

项目亮点有哪些?

1、市级政府平台融资人:天泰旅游实控人为遂宁市国资委,主要负责4A观音湖景区的开发建设,截至2019年3月底,总资产79亿,负债率47%,名下有7块49亿可抵押住宅用地;
2、市级政府平台债务人:天泰实业为市级国资委控股的市级政府平台,截至2019年3月底,总资产148亿,负债率50%,AA发债主体,2017-2018年发行20亿债券;
3、市级政府平台担保人:天盈实业为市级国资委100%持股的地市级政府平台,截至2019年3月底,总资产139亿,负债率64%,AA发债主体;
4、超额应收质押:3亿应收账款质押覆盖规模1.5倍;
5、优质土地抵押:价值3.265亿土地抵押,抵押率61.25%,抵押物为遂宁市中心区域的住宅用地,距市政府仅1.5公里、万达广场附近稀缺地段;
6、财政实力强劲:遂宁市是川渝经济圈核心地区,经济发展速度快,是四川省重点旅游城市,四度亮相央视,2018年一般公共预算收入63.85亿。

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

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合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

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