点击右上角
选择在浏览器中打开

易资产-政信金融资产交易平台

您好,欢迎来到易资产!

扫码关注“易资产资讯”

400-9629-959
当前位置: 首页 信托产品 中粮信托-天津东丽政信
996
1、从区域经济上看:天津市作为四个直辖市之一,2018年GDP18809.6 亿元,排全国第19位,东丽区为天津市环城四区之一,一般公共预算61.7亿;
2、从融资主体上看:融资方由天津市东丽区管委会直接控股,为当地最大城投,AA+评级,2019年总资产为1116.21亿元,负债为840.85亿元,负债率为75.33%,综合实力较强;
3、从资金用途上看:用于补充流动资金,未具体披露资金最终使用方向;
4、从风控措施上看:担保人东丽城投为当地管委会直接控股,AA评级,总资产规模382.6亿,负债率68.57%,整体信用风险低;提供估值约30亿元股权质押,质押率18.4%。
5、作为转型期的天津,经历了财政收入两年连续下滑,2019年1季度GDP同比增长4.5%,较去年同期和全年均有所回升,在逐步朝好的方向发展;东丽区债务率较重,但经近两年债务率调整下降幅度较大。
登录查看详情
中粮信托-天津东丽政信

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比三大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 9.0%
300万 ≤ X < 500万 9.2%
500万 ≤ X < 1000万 9.4%
1000万 ≤ X 9.6%
【发行进度】 2020年02月10日更新:本期第15期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计本周五封账,有下期(需双录)。
产品标签
基本信息
产品名称 中粮信托-天津东丽政信
发行机构 中粮信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 5亿元
付息方式 按季付息
投资区域 天津 天津市
大小配比 严格配比三大一小
本期起售日 2023-03-21
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
融资方是谁?
天津东方财信投资集团有限公司(国有独资,主体评级AA+,简称“东方财信”)
资金用途是什么?
向东方财信发放信托贷款,补充企业流动资金。
还款来源有哪些?

1、第一还款来源——东方财信的经营现金流;
2、第二还款来源——担保人代偿;
3、第三还款来源——质押股权处置。

风控措施有哪些?

1、东方财信将其合法持有的天津东丽湖建设发展有限公司(简称“东丽湖建发”)56.51%的股权及天津市滨海华明开发建设有限公司(简称“滨海华明”)
49.96%的股权为本次信托计划提供质押担保,按照资产基础法计算,股权估值302,998.04 万元,按一年期计算的本息质押率为 18.40%; 
2、东丽城投对东方财信的还款义务承担无限连带责任保证担保;
3、我司与融资人签订资金监管协议,融资人东方财信提供相应的用款合同,由我司业务部门审查,资金用于真实贸易背景的交易,不得用于企业间的资金拆借。
4、信托计划交易文件(信托贷款合同、保证合同、股权质押合同(一)、股权质押合同(二))进行强制执行公证。

项目亮点有哪些?

1、【天津市东丽区】天津是中国四大直辖市之一,是京津冀协同发展的战略重要支点、“一带一路”交汇点。东丽区位于天津市区和滨海新区之间,地理位置优越,是天津市区与滨海新区的黄金走廊和生态屏障。引进了中车不锈钢车体制造、京东亚洲一号物流等优质项目。年生产总值967.68亿,财政自给率70.59%,区域优势明显,综合实力强。
2、当地最大城投主体融资,国有控股,主体评级 AA+;
3、国有独资 AA企业担保;
4、充足股权质押,超低质押率。

在线咨询
请输入正确的邮箱

咨询热线:400-9629-959

资料预览

资料下载

发送邮件

收藏

预约

文字简版

业务流程

认购准备

在线预约、确定意向
预约方式:微信客服、易资产公众号、热线4009-629959

认购产品

打款至产品募集账户、确认到款、签署合同需提供资料:银行转账或汇款凭证原件、打款账户、身份证

项目成立

项目成立

跟踪服务

确认书发放、定期披露项目情况,通知产品派息与兑付进度

小易推荐

海量优质资产,一站式服务

400-9629-959

400-9629-959

海量优质资产,一站式服务

温馨提示

提示内容

合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

本人承诺符合以上合格投资者条件

优选正规持牌机构产品

多层风控体系层层把关

一对一理财顾问全程专
属服务

温馨提示

提示内容

资料预览