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当前位置: 首页 信托产品 华鑫信托-湖州吴兴
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1、从区域经济上看:浙江湖州市,纯地级市,GDP2719亿元;吴兴区为湖州市主城区,GDP达547.3亿元,2018年吴兴区财政总收入86.5亿元;
2、从融资主体上看:融资方实际控制人为湖州市吴兴区财政局,信用评级AA,总资产337.79亿元;
3、从资金用途上看:最终用于南太湖建设补充流动资金;
4、从风控措施上看:担保人一总资产498.18亿元,信用评级为AA+,实际控制人为湖州市吴兴区财政局;担保人二总资产204.5亿元,AA信用评级,在2017年成功发行15亿债,具有很强的发债能力,提供价6.5亿的应收账款,并在中登网上登记;
5、本项目为稳健客户偏爱的浙江产品,浙江经济在全国领先;融资方和担保方一的实际控制人都为湖州市吴兴区财政局,政府支持力度较大,建议客户可以优先配置。
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华鑫信托-湖州吴兴

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比两大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 8.0%
300万 ≤ X < 1000万 8.5%
1000万 ≤ X 8.8%
【发行进度】 2020年03月04日更新:暂停,开打等通知。
基本信息
产品名称 华鑫信托-鑫沪152号湖州吴兴
发行机构 华鑫信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 5亿元
付息方式 按季付息
投资区域 浙江省 湖州市
大小配比 严格配比两大一小
本期起售日 2020-03-04
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

合同收益为8.0%-8.2%-8.5%,差额收益于项目成立后10个工作日结算。

融资方是谁?
湖州吴兴南太湖建设投资有限公司
资金用途是什么?
湖州吴兴南太湖建设投资有限公司
还款来源有哪些?

第一还款来源:应收账款债权回购 第二还款来源:交易对手南太湖建投经营性现金流(18 年营收 23.24 亿) 第三还款来源:担保人吴兴城投经营性现金流(18 年营收 44.66 亿) 第四还款来源:担保织里城投经营性现金流(19 年 1-6 月末营收 6.97 亿)

风控措施有哪些?

1. 交易对手湖州吴兴南太湖建设投资有限公司是吴兴区东部新区组织实施政府性 投资项目和基础设施项目建设和管理的唯一主体,公司营业收入为本项目直接 还款来源。
2. 受让南太湖建设对湖州湖鸿投资发展有限公司的 6.5 亿应收账款登记转让(录 入人行征信系统)。南太湖建投对标的债权承担回购义务。
3. 湖州吴兴城市投资发展集团有限公司(实控人为吴兴区财政局,AA+平台) 提供不可撤销连带责任担保。 
4. 湖州织里城市建设投资运营集团有限公司(17 年刚发债 15 亿)提供不可撤销 连带责任担保。

项目亮点有哪些?

亮点1,融资主体:湖州吴兴南太湖建设,实际控制人为吴兴区财政局,总资产337.8亿,为吴兴区最大的AA发债主体,发行多笔债券,到期日均在本信托到期之后,且是吴兴区东部新区基建的唯一主体。
亮点2,担保主体一:吴兴城投,是当地最大政府平台,是吴兴区唯一的AA+评级平台公司,总资产539.1亿,为吴兴区主要投融资和基建主体,政府支持力度大。
亮点3,担保主体二:湖州织里城投,AA发债主体,总资产204.5亿,2017 年成功发行 17 湖织里债 15 亿元。
亮点4,价值6.2亿的的应收账款质押,并在中登网上登记。
亮点5,湖州高铁东站坐落吴兴区,建成后,到上海30分钟,到苏州20分钟,到杭州18分钟,吴兴将真正成为“长三角之心”。
亮点6,吴兴区为湖州市主城区,是湖州政治经济文化中心,固定资产投资增速和产业增速均为湖州市第一位,吴兴区18年一般预算收入 86.50 亿元,同比增长 22.21%,其中税收收入为70.09 亿元,经济活力极强。

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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