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1、从区域经济上看:广西柳州地级市政信,全国百强市,广西第一大工业城市。2018年实现GDP3084亿,一般财政收入193.78亿,近几年GDP增速均保持在7.0%;
2、从融资主体上看:融资方由柳州市国资委直接控股,为当地第二大平台公司,注册资金20亿,最新信用评级AA+,总资产1100.33亿元,负债率60.66%;
3、从资金用途上看:用于国家汽车质量监督检验中心项目;
4、从风控措施上看:提供估值约7.6亿土地作抵押担保,估值合理并不存在土地纠纷,其上建有柳州市国际会展中心,已投入使用,不存在租赁情况;且不动产权证办理完后,将追加抵押至项目,保障进一步加强;
5、柳州为广西第二大地级市,也是广西最大的工业基地,而柳东新区作为城市发展重要承载地,整体风险可控;融资方本身具有较强的偿债能力,其用款项目成熟,也有一定盈利能力,具备现金自偿能力。
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光大信托-柳州项目

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

三大一小

大小配比

安全评级

认购金额 预期收益 收益补贴
100万 ≤ X < 300万 8.30% 登录可见
300万 ≤ X < 1000万 8.50% 登录可见
1000万 ≤ X 待定 登录可见
【发行进度】 2019年12月10日更新:本期第5期,本期规模1000万(可超募),进款中,已进款500万,预计本周一下午5点封账,有下期。(开放10个150万以上小额,需双录)
基本信息
产品名称 光大信托-柳州项目
发行机构 光大信托
产品状态 在售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 6亿元
付息方式 按季付息
投资区域 广西 柳州市
大小配比 三大一小
本期起售日 2019-10-28
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
融资方是谁?
广西柳州市东城投资开发集团有限公司(AA+,国有独资)
资金用途是什么?
用于国家汽车质量监督检验中心项目。
还款来源有哪些?

第一还款来源为融资人的经营性现金收入;
第二还款来源为抵押物处置收入;

风控措施有哪些?

融资人以评估值约7.6亿元出让土地提供抵押担保。

项目亮点有哪些?

1、国有AA+融资:柳州市东城投资开发集团有限公司,主体信用等级为AA+,总资产1065亿,为柳州市第二大城投平台。
2、土地抵押:柳州东城提供7.6亿国有土地进行抵押担保
3、区位优势:柳州,全国百强市,广西第一大工业城市,西部地区的重要交通枢纽,国家Ⅱ型大城市,中国五大汽车城之一,是全国唯一拥有一汽、东风、上汽和重汽等四大汽车集团整车生产企业的城市。中国十大宜居城市之一,GDP规模省内排名第二,2018年GDP为3084亿元,全市一般公共预算总收入515.12亿,市本级可支配收入412.35亿,安全性高

募集账号是什么?

【账户名】光大兴陇信托有限责任公司
【账 号】93190010041017100029
【开户行】招商银行兰州分行营业部
【备 注】XX认购柳州项目XX万

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提示内容

合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

本人承诺符合以上合格投资者条件

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