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1、从区域经济上看:郫都为四川省省会成都市辖区,GDP580.2亿元,四川省排名前十,在成都市13个中心城区排名第6位,位列“全国综合实力百强区”第43位;
2、从融资主体上看:融资方总资产210.58亿元, AA评级,为成都市排名前五的国有企业,政府支持力度大,唯一股东和实际控制人为郫县国有资产监督管理办公室;
3、从资金用途上看:最终用于郫都区创业人才教育和培训平台项目建设;
4、从风控措施上看:总资产237.84亿元,AA+评级,为成都市排名前五的国有企业,担保能力强,实际控制人为郫都区人民政府;
5、郫都区隶属于成都,四川经济看成都,成都GDP达15342.77亿元,全国排名前位,担保方为郫都区人民政府,具有更高的公信力。
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湖南信托-成都新益州城建

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

全大额

大小配比

安全评级

认购金额 预期收益 收益补贴
300万 ≤ X 9.00% 登录可见
【发行进度】 2019年12月10日更新:本期第4期,本期规模1000万(可超募),进款中,已进款500万,预计本周五上午11点封账,有下期。
基本信息
产品名称 湖南信托-成都新益州城建
发行机构 湖南信托
产品状态 在售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 1.4亿元
付息方式 按季付息
投资区域 四川省 成都市
大小配比 全大额
本期起售日 2019-11-05
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
融资方是谁?
成都市新益州城市建设发展有限公司
资金用途是什么?
资金用于投资受让成都市新益州城市建设发展有限公司持有的对成都市润弘投资有限公司的金额为 30,779.10 万元的应收账款债权,资金最终用于郫都区创业人才教育和培训平台项目建设。
还款来源有哪些?

1、郫都区创业人才教育和培训平台项目租赁收入。预计 2020 年 1 月-2021 年 8 月,标的项目租赁收入共计 5.55 亿元,扣除成本及税收后的净收入为 4.05 亿元,对应本次信托计划溢价回购款 2.46 亿元,项目收入足够覆盖本次信托借款债务。 

2、成都市新益州城市建设发展有限公司日常经营收入。成都市新益州城市建设发展有限公司(国有、主体 AA 、总资产 210.58 亿)公司资产规模雄厚,净资产持续增加,利润规模可观,现金流状况良好,未来发展空间较大。

风控措施有哪些?

成都市西汇投资有限公司(国有、主体 AA+ 、总资产 237.83 亿)为本贷款提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

项目亮点有哪些?

1、有AA融资:成都新益州城建,总资产210.58亿元, AA评级,为成都市排名前五的国有企业,政府支持力度大。
2、国有AA+担保:成都西汇投资,总资产237.84亿元,AA+评级,为成都市排名前五的国有企业,担保能力强。
3、区位优势:郫都为四川省省会成都市辖区,是古蜀文明发祥地,GDP580.2亿元,四川省排名前十,在成都市13个中心城区排名第6位,位列“全国综合实力百强区”第43位。

募集账号是什么?

【账户名】湖南省信托有限责任公司信托资金专户 
【账 号】583373905865 
【开户行】中国银行长沙曙光路支行
【备 注】XX认购湘信鹏盈3号XX万

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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