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华鑫信托-扬州广陵

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

全大额

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 8.3%
300万 ≤ X 8.5%
【发行进度】 2020年03月18日更新:本期13期,进款中,预计本周五上午11点封账,当天成立,有下期。(需双录)
基本信息
产品名称 华鑫信托-顺鑫29号扬州广陵
发行机构 华鑫信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 3亿元
付息方式 按年付息
投资区域 江苏省 扬州市
大小配比 全大额
本期起售日 2020-03-18
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

项目收益为税后。

融资方是谁?
扬州广陵经济开发区开发建设有限公司
资金用途是什么?
信托资金用于受让扬州广陵经济开发区开发建设有限公司对扬州志强市政开发有限公司的45000万元标的债权,资金全部用于扬州广陵区东区城镇化建设项目(一期)工程。
还款来源有哪些?

一、第一还款来源—融资人可支配收入
融资人广陵经开是扬州广陵经济开发区内重要的开发建设主体,担负着广陵经开区内工业厂房建设、园区配套建设以及安置保障房建设的任务,具有一定的区域垄断性。
截至2019年6月底,公司总资产97.95亿元,所有者权益合计46.59亿元,资产负债率52.43%,2019年上半年实现营业收入7.50亿元,净利润0.34亿元。
根据联合信用评级有限公司于2019年6月19日出具的评级报告,广陵经开主体长期信用等级为AA,评级展望为“稳定”。
综合来看,广陵经开作为广陵市重要的基础设施建设主体,总资产规模较大,实力较强,具备较强的债务偿还能力。
二、第二还款来源—担保人可支配收入
担保人扬州市广陵新城投资发展集团有限公司作为扬州市广陵区基础设施建设和国投资产经营的主要实体,主要职责是对广陵区内土地进行开发,筹集城市建设资金,承担广陵区基础设施建设投资,对国有资产进行优化管理,盘活存量资产,实现国有资产的保值、增值。截至2019年6月末,公司总资产218.89亿元,所有者权益合计68.23亿元,资产负债率68.83%,2019年上半年实现营业收入7.63亿元,净利润0.50亿元。
截至2018年底,公司存量债券余额为人民币25亿元,其中公开发行债券(16扬州广陵债)15亿元,债券余额15亿元;16年私募债一期二期共10亿元,债券余额10亿元。根据中诚信国际信用评级有限责任公司2019年出具的评级报告,广陵新城主体信用等级为AA,评级展望为稳定。



风控措施有哪些?

扬州市广陵新城投资发展集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保。

项目亮点有哪些?

1、融资方广陵经开为区内重要开发建设主体,实控人为扬州市广陵区人民政府,总资产97.95亿,负债率仅52.43%。债券信用评级AA,偿债能力强!
2、广陵新城为AA担保主体,实际控制人为扬州市广陵区人民政府,总资产218.89亿。债券信用评级AAA,担保能力强!
3、债务人扬州志强市政开发有限公司总资产 57.08 亿,营业收入 15.90 亿元,净资产38.76亿。4.5亿应收账款1.5倍覆盖信托规模!
4、扬州为江苏省地级市,地处长三角核心位置,为长江及京杭大运河核心枢纽城市,百强城市排名第45位,地区生产总值高达5466亿+,一般公共财收340亿+。广陵为扬州中心城区,一般公共财政收入35亿+。经济、财政实力强,地方经济实力雄厚!

募集账号是什么?

央企信托-29号扬州广陵 募集账号: 
【账户名】
【账 号】
【开户行】
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根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

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(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

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合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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