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1、从区域经济上看:许昌市2018年GDP2830.6亿元,一般财收131.9亿元,近三年稳居全省第五;
2、从融资主体上看:融资方实际控制人为许昌市财政局,资产约 109 亿元,资产负债率约 58.1%,AA评级,17年发行15亿债券晚于信托;
3、从资金用途上看:用于棚户区改造安置房;
4、从风控措施上看:担保方总资产约 366 亿元,资产负债率约 56.2%,尚未使用银行授信额度 45.40 亿元,AA评级,今年5月份有发债,担保实力较强;
5、市级平台担保担保方实力较强,资金用于国家支持的民生工程,央企光大信托发行,建议配置。
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光大信托-河南许昌

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

150万畅打

大小配比

安全评级

认购金额 预期收益 收益补贴
100万 ≤ X < 300万 8.50% 登录可见
300万 ≤ X < 1000万 8.70% 登录可见
1000万 ≤ X 待定 登录可见
【发行进度】 2019年12月10日更新:本期第11期,本期规模1000万,已进款4130万,已成立,有下期。(需双录)
基本信息
产品名称 光大信托-弘腾5号河南许昌
发行机构 光大信托
产品状态 在售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 4亿元
付息方式 半年付息
投资区域 河南省 许昌市
大小配比 150万畅打
本期起售日 2019-11-11
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
融资方是谁?
许昌市东兴开发建设投资有限公司
资金用途是什么?
向许昌东建发放贷款,用于省级棚改许昌市安置房建设
还款来源有哪些?

1、本信托计划的第一还款来源为许昌东建经营收入和再融资。

2、本信托计划的第二还款来源为担保人许昌总投。

风控措施有哪些?

1、许昌总投提供保证担保;

2、许昌东建提供土地使用权及在建工程抵押,抵押率不超过70%。

项目亮点有哪些?

1,AA融资:许昌东建集团,主体评级AA总资产109亿元,实际控制人为许昌市财政局,公开发行债券15亿,金融机构认可度高,资金调度能力强。

2,AA担保:许昌市投资总公司提供担保,许昌总投是许昌市唯一市级政府投融资平台和基础设施建设主体,多次在公开市场发行债券,总资产366亿元,主体评级AA。

3,土地抵押:融资人提供6.03亿土地使用权抵押,抵押率不超过70%。

4,区域优势:许昌市地处“中原之都”毗邻郑州航空港综合实验区,是中原城市群,中原核心经济城市之一,市内多家上市公司。2018年生产总值(GDP)2830亿元,排名全省第四,全市财政总收入494.2亿,一般公共预算收入166亿元,经济实力强劲。

募集账号是什么?

账户名:光大兴陇信托有限责任公司 

账号:51820188000677236 

开户行:光大银行兰州分行营业部

打款备注:XX认购弘腾5号XX万元

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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