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1、从地区经济看:盐城阜宁18 年 GDP469 亿,一般公共财政收入 27.7 亿;
2、从融资主体上看:阜宁恒源建设,实际控制人为阜宁国资委,总资产 117 亿,负债率仅为 48.6%;
3、从资金用途上看:补充其日常经营流动;
4、从风控措施上看:,担保方一,阜宁国投,实际控制人为阜宁国资委,总资产 65 亿,负债率60%。担保方二,阜宁城投,实际控制人为阜宁人民政府,总资产 224
亿,负债率71%,AA 发债主体。提供价值3.64亿土地抵押,是信托规模的1.456倍;
5、目前江浙地区总体资信情况较好,而且该项目也是目前在售的不多的江浙地区有土地抵押的,建议配置。
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光大信托-优债91号阜宁

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

小额畅打

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 8.6%
300万 ≤ X 8.8%
【发行进度】 2020年02月10日更新:本期第4期,本期规模1000万(可募超),进款中,在账800万,募满封账,有下期(需双录)
产品标签
基本信息
产品名称 光大信托-优债91号阜宁
发行机构 光大信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 2.5亿元
付息方式 半年付息
投资区域 江苏省 盐城市
大小配比 小额畅打
本期起售日 2020-02-10
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

本产品收益为税后

融资方是谁?
阜宁县恒源建设投资有限公司
资金用途是什么?
信托资金用于受让融资人持有的阜宁华正商贸100%股权收益权,最终补充其日常经营流动。
还款来源有哪些?

1、融资人的综合现金流入;
2、担保人的综合现金流入;
3、极端情况下变现抵押物所得现金流。

风控措施有哪些?

1、阜宁县国有资产投资经营有限责任公司与阜宁县城市投资发展有限责任公司为本项目提供担保;
2、阜宁县交通投资有限公司提供评估价值为36398.8万元的出让用地作为抵押,抵押率为68.68%。

项目亮点有哪些?

1、融资方实力强大:阜宁恒源建设,实际控制人为阜宁国资委,截止18年年底总资产117亿,净资产60亿,负债率仅为48.6%,资产实力雄厚,偿债能力极强;
2、双担保:阜宁国投,实际控制人为阜宁国资委,总资产65亿,净资产26亿,为阜宁建设开发重要主体,经营收入稳定,担保能力强;阜宁城投,实际控制人为阜宁人民政府,总资产224亿,净资产64亿,AA发债主体,债券评级AAA,信誉极高,当地影响力巨大,年营业收入19.2亿,担保能力极强;
3、盐城,江苏省地级市,长三角核心城市,省内面积最大的地级市,交通便利,环境优美,18年盐城市(GDP)5487亿,公共财政收入381亿,阜宁为盐城下辖县,18年GDP高达469亿,一般公共财政收入27.7亿,经济活力强,财政收入高,地处长三角未来发展潜力巨大。

募集账号是什么?

央企信托-优债91号阜宁 募集账号: 
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【备 注】详询服务经理

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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