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1、从区域经济上看:连云港市隶属于江苏省,2018年实现GDP2771亿,实现一般公共预算收入234.3亿元,可支配财政收入超过600亿,经济发展水平相对较高;
2、从融资主体上看:融资方为市级国有平台,实控人为连云港市人民政府,截止2018年12月末总资产22.24亿元,资产水平偏低,但公司营收稳定增长,具有较强的盈利能力和偿债能力;
3、从资金用途上看:向海发新农村发放贷款,最终用于融资人日常生产经营;
4、从风控措施上看:担保主体市级国有平台,AA+评级,AAA债券评级,实际控制人为连云港市人民政府,截止2019年上半年总资产390.05亿元,担保能力较强;担保方海发集团额外提供7.9亿元应收账款,在人行征信系统登记确权;
5、连云港为极少地区融资,信用较强,市场上罕见地区融资项目。
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中粮信托-江苏连云港项目 预热

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比三大一小

大小配比

安全评级

认购金额 预期收益 收益补贴
100万 ≤ X < 300万 8.00% 登录可见
300万 ≤ X 8.40% 登录可见
【发行进度】 2020年02月17日更新:本期第7期,暂停募集,开放等通知。
基本信息
产品名称 中粮信托-江苏连云港项目
发行机构 中粮信托
产品状态 预热
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 5亿元
付息方式 半年付息
投资区域 江苏省 连云港市
大小配比 严格配比三大一小
本期起售日 2020-02-10
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

项目收益为税后。

融资方是谁?
连云港海发新农村发展建设有限公司
资金用途是什么?
用于向海发新农村放贷款,最终用于融资人日常生产经营。
还款来源有哪些?

第一还款来源为融资人综合现金流入;
第二还款来源为债务人的债务履约;
第三还款来源为担保方综合现金流入;

风控措施有哪些?

一、保证担保江苏海州发展集团有限公司(连云港市政府 100%控股、主体 AA+&债券 AAA、 2019 上半年总资产 390.05 亿)提供不可撤销连带责任保证担保。
二、足额应收账款质押担保担保人以应收连云港新乐居置业有限公司 7.9 亿元款项提供质押担保,并在人行征信系统登记确权。

项目亮点有哪些?

1、市级国有平台融资:连云港海发新农村是市级国有平台,实际控制人为连云港市人民政府;
2、市级国有担保:海发集团是连云港市人民政府100%控股的国有企业,2019上半年公司总资产390亿元,主体评级AA+。“16海发债”规模10.6亿元,期限7年(到期日晚于本信托计划到期日),债券信用评级AAA,信誉度极高;
3、足额应收账款质押:海发集团以应收连云港新乐居置业有限公司7.9亿元款项提供质押担保,并在人行征信系统登记确权;
4、区位优势:连云港,江苏省地级市,中国重点海港城市,中国首批沿海开放城市、长三角区域经济一体化城市、江苏三大自贸试验区之一,《西游记》的文化起源地,2018年GDP2771.17亿,公共财政收入234.31亿。

募集账号是什么?

央企信托-江苏连云港项目 募集账号: 
【账户名】中粮信托有限责任公司
【账 号】326660100100565647010031
【开户行】兴业银行股份有限公司北京分行
【备 注】XX认购海发项目XX万

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

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合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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