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江苏优势区位标准政信!地处两大经济圈交汇点!抵押物超2倍覆盖信托规模?国有独资AA主体融资?优质国企担保?全国百强县市第23位!
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湖南信托-江苏扬中

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

全大额

大小配比

安全评级

认购金额 预期收益 收益补贴
300万 ≤ X 8.80% 登录可见
【发行进度】 2020年02月10日更新:】总进款1.7亿+,本期第10期,本期规模400万,火爆进款中,募满封账,无下期!(需好视通双录)
基本信息
产品名称 湖南信托-江苏扬中
发行机构 湖南信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 1.98亿元
付息方式 半年付息
投资区域 江苏省 镇江市
大小配比 全大额
本期起售日 2020-02-10
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 42%
补充说明

1.身份证号以43开头的湖南籍客户或湖南地区开户的银行卡均不能认购
2.本项目收益为税后
3.详细资料请详询专属顾问

融资方是谁?
江苏大行临港产业投资有限公司
资金用途是什么?
用于向江苏大行(AA)发放贷款,用以补充其流动资金
还款来源有哪些?

第一还款来源:融资人江苏大行的经营收入;
第二还款来源:担保方的经营收入;
第三还款来源:极端情况下处置抵押物所取得的资金。

风控措施有哪些?

(1)江苏大行临港产业投资有限公司以其名下总价值4.73亿元的商住用地为本次融资提供抵押担保,抵押率仅为41.86%; 
(2)扬中市冠捷科创有限公司为本次信托融资的还本付息义务提供不可撤销的无限连带责任担保。

项目亮点有哪些?

亮点一:4.73亿商住用地抵押,2.3倍覆盖融资规模,抵押率低至41.86%。另有扬中市冠捷科创有限公司—实际控制人为江苏省扬中市政府,提供无限连带责任担保;
亮点二:江苏大行(主体评级AA)是扬中市政府授权的经开区唯一市政基础设施重点项目的投融资及建设主体,截至 2018 年 12 月,公司资产总额242.96 亿元,负债率仅为 41.38%;
亮点三:区位优势显著!镇江地处“上海经济圈”和“南京都市圈”的交汇点。扬中市作为镇江县级市,18年全国百强县市第23位。17年GDP546.2亿元,人均GDP高达15.9 万元(超越南京);
亮点四:地区产业特色鲜明!扬中是全国著名的“电气岛”、“光伏岛”、“长江制造业走廊”、“中国工程电气名城”,工业基础雄厚,经济实力强!

募集账号是什么?

户 名:湖南省信托有限责任公司信托资金专户 

开户行:中国银行长沙曙光中路支行 

账 号:6080 7282 6214 

备 注:XX 认购湖南扬中 XX 万

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提示内容

合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

本人承诺符合以上合格投资者条件

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