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1、从区域经济上看:响水县,隶属江苏盐城,位于江苏省中部,18年GDP394.86亿元,一般公共预算收入25.35亿,负债率为 14%;
2、从融资主体上看:融资方实控人为响水县国资委,18年总资产27.29亿元,总负债12.96亿元,负债率47.49%,信托到期前需偿还有息金额较少;
3、从资金用途上看:用于补充融资方流动性资金,未具体披露资金最终用途;
4、从风控措施上看:担保方灌江控股实控人为响水县人民政府,AA评级,18年总资产224.35亿元,总负债114.34亿元,负债率50.97%,且为发债主体(AA+),债券基本晚于信托到期;共同还款人响水城投实控人为响水县国资委,18年总资产101.2亿,二者分别为当地第一、第二大投融资平台;另外提供足额土地抵押,抵押率79%。
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光大信托-江苏响水政信

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

小额畅打

大小配比

安全评级

认购金额 预期收益 收益补贴
100万 ≤ X < 300万 8.60% 登录可见
300万 ≤ X < 1000万 8.80% 登录可见
1000万 ≤ X 待定 登录可见
【发行进度】 2020年02月11日更新:本期第2期,本期规模不限,火爆进款中,预计本周五上午10点封账,有下期(需双录)。
产品标签
基本信息
产品名称 光大信托-江苏响水政信
发行机构 光大信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 2亿元
付息方式 半年付息
投资区域 江苏省 盐城市
大小配比 小额畅打
本期起售日 2020-02-11
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
产品资料
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补充说明

1.详细资料请详询专属顾问。
2.本项目预期收益率为税后

融资方是谁?
响水县华辰新农村建设发展有限公司
资金用途是什么?
用于补充响水县华辰新农村建设发展有限公司的流动资金
还款来源有哪些?

1.融资人及共同还款人经营性现金流
2.担保方经营性现金流
3.极端情况下处置抵押物所取得的资金

风控措施有哪些?

1.响水城市资产投资控股集团有限公司(简称“响水城投”)作为共同还款人
2.响水县灌江控股集团有限公司(AA,简称“灌江控股”)提供连带责任保证担保
3.足额商业现房及商住用地抵押,抵押率约79%

项目亮点有哪些?

1.交易对手实力强劲:锁定当地第一、第二大投融资平台!融资人响水新农村、保证人灌江控股(主体评级AA,债项评级AA+)、共同还款人响水城投均为响水县政府100%控股的国有企业,在当地基础设施建设等领域居于垄断地位,实力雄厚,股东背景强。
2.主城区商铺现房及商业用地抵押:响水城投以其持有的商铺现房及商业用地提供第一顺位抵押,总价值约1.78亿,抵押率79%。抵押物位于响水县城区,周边配套设施完善,交通便利,变现力强!
3.区位优势显著,财政状况良好:响水县处于江苏省沿海发达区域,是国家对外开放县,全国投资潜力百强县。响水2018年GDP394.86亿元,可比增长8.1%,高于全国增速水平。2018年末,响水县地方政府债务余额48.88亿元,地方财政负债率仅14%,财政状况良好,未来还款有保障。
4.管理人实力强大,管理团队跟投:央企信托是中央管理的国有重要骨干企业之一,实际控制人为国务院财政部。管理团队跟投项目,更显项目安全收益兼得。

募集账号是什么?

央企信托-江苏响水政信 募集账号: 
【账户名】
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【开户行】
【备 注】打款账号详询专属顾问

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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