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1、从区域经济上看:林州隶属于河南,林州市2018年GDP为590亿元,人口116万人,人均GDP50862元;
2、从融资主体上看:融资方林州城投实际控制人为林州市人民政府,总资产240亿元,负债率仅38%,截止19年6月现金流余额高达15亿元;
3、从资金用途上看:用于受让林州城投所持有的河南太岳建筑工程有限公司(简称“太岳建工”)100%的股权受益权,资金最终用于补充林州城投营运资金;
4、从风控措施上看:担保方汇通控股实际控制人为林州市财政局,总资产167亿元,负债率仅36%,截止19年6月现金流余额4亿元。公开债主体评级AA,债项评级AA+;
5、林州市2019年一般财政收入30亿元,也高于大部分盐城县级市,该地区融资极少,再融资能力强,林州市有5A级景区,旅游带动经济,同时提供价值2.06亿市中心在建商业建筑做抵押,本项目投资者可重点考虑。
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国元信托-林州市城投

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比一大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 8.7%
300万 ≤ X 8.9%
【发行进度】 2020年05月25日更新:总进款1.1亿,本期第6期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计本周五中午封账,有下期(需双录)。
产品标签
基本信息
产品名称 国元信托-林州市城投
发行机构 国元信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 1.5亿元
付息方式 半年付息
投资区域 河南省 安阳市
大小配比 严格配比一大一小
本期起售日 2023-03-21
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 72%
融资方是谁?
林州市城市投资集团有限公司
资金用途是什么?
补充林州城投营运资金。
还款来源有哪些?

(1)融资人林州城投的经营收入及运营资金。 

(2)担保方林州红旗渠经济技术开发区汇通控股有限公司(简称“汇通控股”,长期主体信用 级别为 AA,债券评级AA+)的经营收入及运营资金。 

(3)处理抵押物,实现变现,进行资产清收。

风控措施有哪些?

(1)林州城投将其所持有的太岳建工100%的股权收益权转让至信托公司。 

(2)汇通控股提供连带责任保证担保。 

(3)1.37倍足额覆盖本金的在建工程为本信托产品提供抵押担保。

项目亮点有哪些?

1.融资方林州城投实际控制人为林州市人民政府,总资产240亿元,负债率仅38%,截止19年6月现金流余额高达15亿元。

 2.担保方汇通控股实际控制人为林州市财政局,总资产167亿元,负债率仅36%,截止19年6月现金流余额4亿元。公开债主体评级AA,债项评级AA+。

 3.股权收益权被交易方太岳建筑为林州市当地最大的建筑公司,总资产19亿元,负债率仅18%。

 4.林州市2018年GDP为590亿元,人口116万人,人均GDP50862元。林州市人均GDP远高于不少长三角经常通过信托融资的地区,也高于一些政信网红融资地区(比如不少四川地级市和湖北某地区等等)。林州市2019年一般财政收入30亿元(非全口径),也高于大部分盐城县级市。不仅如此,林州市的财政收入税收收入占财收81.6%,财务体系健康,地方政府负债率仅有8.4%,安全边际极高!

 5.林州市的AAAAA级景区红旗渠被誉为世界第八大奇迹,周恩来总理和江泽民主席都曾赞誉红旗渠精神,中华文化的一个符号,它已经象征着一种精神:红旗渠精神—“自力更生、艰苦创业、团结协作、无私奉献”。在毛主席时代便开始发扬,半个多世纪后的今天,在全面建设小康社会中,作为精神丰碑,被人们牢记。

 6.抵押物价值2.06亿元,可1.37倍足额覆盖本金,所处市中心,紧邻当地市政府(距离市政府仅400米),是林州市政治和金融商务集聚中心,变现及保值能力强。是融资方的核心资产,进一步加大了融资方的违约成本,保障项目安全。


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(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

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