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1、从区域经济上看:兖州隶属济宁市,2018年GDP576.81亿元,一般预算收入44.87亿元,地方财政实力较强,全国百强区第64位;
2、从融资主体上看:融资方实际控制人为兖州国资,总资产24.36亿,资产实力一般,无主体评级,但负债率仅为54%,处于较低水平;
3、从资金用途上看:用于受让兴隆文化园项目收益权,最终用于文化园扩建项目建设;
4、从风控措施上看:担保方为兖州国资委100%控股,当地第一大基建平台,总资产355.81亿元,资产实力较强,AA主体评级,公司业务受政策支持力度较大,具有较强担保能力;另外担保方提供估值1.1亿商业房产作为抵押,抵押率78.58%;
5,兖州为全国百强区县级别,当地最大发债主体提供担保,有足额抵押物,政府负债率较低,区域经济具有较大增长潜力,较推荐。
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湖南信托-山东兖州

24+2个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 7.6%
300万 ≤ X 7.8%
【发行进度】 2020年06月17日更新:已经约超,明天结束。
产品标签
基本信息
产品名称 湖南信托-山东兖州
发行机构 湖南信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24+2 个月
募集规模 2.6亿元
付息方式 半年付息
投资区域 山东省 济宁市
大小配比 严格配比
本期起售日 2020-06-17
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

1、本产品收益为税后;
2、本次金募集9100万。

融资方是谁?
山东兴隆文化园有限公司
资金用途是什么?
用于受让融资方持有的兖州区兴隆文化园东西区项目的项目收益权,最终用于兖州区兴隆文化园东西区改扩建项目建设。
还款来源有哪些?

1、融资方的综合现金流入;
2、担保方的综合现金流入;
3、极端情况下变现抵押物所得现金流。

风控措施有哪些?

1、抵押担保:房产抵押,抵押率为79.22%;
2、保证担保:济宁市兖州区惠民城建投资有限公司(AA)提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

项目亮点有哪些?

1、融资人山东兴隆文化园有限公司为济宁市兖州区国资委100%控股,为投资管理运营兴隆文化园项目而建立的专业国有平台公司,总资产24.36亿,净资产11.2亿,负债率仅为54.02%,政府支持力度大,偿债能力强;
2、担保人济宁市兖州区惠民城建投资有限公司(AA)为济宁市兖州区国资委100%控股,当地最大的基础设施平台,总资产355.81亿,净资产147.03亿,AA发债主体,信誉高,当地影响力大,担保能力强;
3、2018年兖州区完成GDP576.81亿元,人均GDP达到104,193.00元,2018年兖州区一般公共预算收入达到44.87亿元,综合实力跃居“全国百强区”第64位,依托交通和资源优势,兖州经济发展迅速,目前,兖州区形成了造纸包装、煤电化工、橡胶化工、机械制造、食品加工、生物医药、电子信息等“七大支柱产业集群”,为兖州区国内生产总值的快速增长、财政收入的稳定增加打下了良好的基础。

募集账号是什么?

国企信托-山东兖州 募集账号:

【账户名】

【账 号】

【开户行】

【备 注】详询服务经理


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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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