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当前位置: 首页 信托产品 国民信托-丰益12号江苏阜宁
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国民信托-丰益12号江苏阜宁 精品 土地抵押

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

小额畅打

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 7.1%
300万 ≤ X 7.3%
【发行进度】 2020年12月22日更新:剩余最后300万额度,打款前预约。
基本信息
产品名称 国民信托-丰益12号江苏阜宁
发行机构 国民信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 2.4亿元
付息方式 半年付息
投资区域 江苏省 盐城市
大小配比 小额畅打
本期起售日 2023-03-21
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

1、该收益为税后收益
2、本期仅释放4000万额度。

融资方是谁?
江苏开源集团有限公司
资金用途是什么?
用于江苏开源新能源光伏发电示范项目和开发区高新园区污水处理厂及管网建设项目的建设。
还款来源有哪些?

第一还款来源:发行人开源投资的经营性收入;
第二还款来源:担保人阜宁城投的经营性收入;
第三还款来源:担保人江苏海鑫的经营收入;
第四还款来源:处置抵押物收益(评估价值3.4335亿元)。



风控措施有哪些?

1.连带责任保证担保:阜宁县城市投资发展有限责任公司和江苏海鑫新能源发展有限公司为发行人在投资标的项下的本息兑付义务提供连带责任保证担保;
2.抵押担保:江苏海鑫新能源发展有限公司以其所有的土地使用权(评估价值3.4335亿元)为发行人在投资标的项下的本息兑付义务提供抵押担保。

项目亮点有哪些?

1.超优质住宅用地抵押,价值3.4335亿,抵押率69.8%,完全覆盖项目本息;
2.项目涵盖江苏阜宁前三大平台,违约风险极低;
3.AA发行人:江苏开源投资为公募发债主体,AA主体评级,总资产113亿元,目前存续债券规模15亿元,到期日晚于本信托计划;
4.AA担保人(一):阜宁城投为当地最大公募发债主体,总资产201.53亿元,目前公开发行债券存续金额12.8亿元;
5.AA担保人(二):江苏海鑫新能源为AA发债主体,总资产74.81亿元,净资产37.14亿元;
6.阜宁县属江苏省盐城市所辖县之一,2019年全县实现地区生产总值555.06亿元,全县完成一般公共预算收入27.7亿元,其中税收收入21.68亿元。



募集账号是什么?

XX信托-丰益12号江苏阜宁 募集账号:

【账户名】

【账 号】

【开户行】

【备 注】详询服务经理

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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