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金谷信托-山东临淄汇融7号

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

已配出小额

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 7.0%
300万 ≤ X 7.2%
【发行进度】 2021年08月10日更新:总进款1.713亿,本期第9期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计本周二下午17点封账,有下期(需双录)
基本信息
产品名称 金谷信托-山东临淄汇融7号
发行机构 金谷信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 3亿元
付息方式 按季付息
投资区域 山东省 淄博市
大小配比 已配出小额
本期起售日 2021-08-10
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

该收益为税后收益。

融资方是谁?
淄博齐德城市建设投资有限公司
资金用途是什么?
本信托资金用于受让融资人对“ 临淄经济开发区智能制造产业园基础设施建设项目”对应的100%的资产收益权,最终用于补充融资人的日常营运资金。
还款来源有哪些?
第一还款来源:淄博齐德城市建设投资有限公司支付的资产收益分配和资产收益权转让价款;
第二还款来源:继续持有资产收益权或向第三方转让价款;
第三还款来源:保证人淄博市临淄区公有资产经营有限公司(AA)支付的担保款。


风控措施有哪些?

1、淄博齐德城市建设投资有限公司对本项目承担回购义务;
2、淄博市临淄区公有资产经营有限公司 ( AA )为本项目提供无限连带责任保证担保。

项目亮点有哪些?

1.资金用途明确:用于受让智能制造产业园项目对应的100%的资产收益权,标的资产预计总投资5.6亿元,预计10年运营期内可实现出租收入8.39亿元,收益可观;
2️.交易对手强大:
❶融资人淄博齐德城市建设投资有限公司实控人为淄博市临淄区人民政府。截至2019年末,公司总资产100.32亿元,营业收入和盈利能力稳定,具有较强的偿债能力;
❷担保人淄博市临淄区公有资产经营有限公司(AA,总资产161.32亿元)实控人为淄博市临淄区人民政府。是临淄区唯一发债平台,政府支持力度大;
️3.区位优势明显:
❶淄博市为山东省地级市。2019年全市实现GDP3642.4亿元(全省第7);一般公共预算收入为368.67亿元(全省第6)。政府负债率仅为17.40%;
❷临淄区是淄博市下辖区,全国重要的石油化工基地。2019年,全区实现GDP732.50亿元,一般公共预算收入72.52亿元,两项数据均为全市第1。财政自给率高达143%;政府负债率仅为7.25%、债务率仅为73.25%,负债水平低。

募集账号是什么?

【账户名】:中国金谷国际信托有限责任公司

【账 号】:010900017110451

【开户行】:招商银行股份有限公司广州分行

【备 注】:XX认购金谷汇融7号XX万元


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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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