点击右上角
选择在浏览器中打开

易资产-政信金融资产交易平台

您好,欢迎来到易资产!

扫码关注“易资产资讯”

400-9629-959
当前位置: 首页 信托产品 GD信托-观澜新石桥
1287
GD信托-观澜新石桥 热销 结构化设计

24+12个月

产品期限

工商企业

投资领域

严格配比三大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 7.6%
300万 ≤ X < 500万 7.8%
500万 ≤ X 8.0%
【发行进度】 2017年5月31日更新:本期为第9期,本期规模2000万,已封账,下期待定。(需要双录)
基本信息
产品名称 深圳观澜新石桥城市更新股权投资项目集合资金信托计划
发行机构 GD信托
产品状态 停售
投资领域 工商企业
产品期限 24+12 个月
募集规模 9亿元
付息方式 按年付息
投资区域 广东省 深圳市
大小配比 严格配比三大一小
本期起售日 2017-01-18
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
融资方是谁?
深圳前海瑞达创新并购基金管理有限公司
资金用途是什么?
认购前海瑞达基金管理公司发起设立的深圳前海神驰聚尊股权投资合伙企业(有限合伙)LP份额,合伙企业受让深圳康鸿投资持有的恒泰实业90%股权,同时对深圳格局发放7.491亿银行委托贷款 。
还款来源有哪些?

1.项目后期其他金融机构的再融资;

2.项目的开发建设销售回款。

风控措施有哪些?

1.合伙企业持有恒泰实业90%股权,康鸿投资所持恒泰实业10%股权质押给合伙企业,并同意随同处置;

2.张锐意持有的格局地产的30%股权向有限合伙提供质押担保。

3.深圳恒泰实业名下7799平米的红本厂房抵押;待土地款补缴完毕、新土地证下来后作为有限合伙向借款人格局地产发放的贷款进行抵押担保。

4.深圳康居投资以及实际控制人沈秀凤对康鸿投资回购合伙企业持有的恒泰实业股权的义务,以及借款人格局地产归还贷款提供连带责任担保。

项目亮点有哪些?

1.西安康国贸易对深圳市康鸿投资发展有限公司的1.5亿债权款认购信托计划的劣后级部分,劣后资金先于中间级以及优先级资金投入。

2.中间级资金1.5亿元认购信托计划,劣后、中间级的结构化设计为信托的优先级资金加厚安全垫,优先劣后的综合杠杆比为 2:1。

3.投资标的位于深圳市龙华新区观澜街道新石桥村,珠三角环线高速路(原梅关高速)东,观光路与悦兴路(规划)交界处,紧邻观澜高尔夫球场。投资标的优质。

募集账号是什么?

账户名称:光大兴陇信托有限责任公司

开户银行: 光大银行兰州分行营业部

银行账号: 51820188000462281

在线咨询
请输入正确的邮箱

咨询热线:400-9629-959

资料预览

资料下载

发送邮件

收藏

预约

文字简版

业务流程

认购准备

在线预约、确定意向
预约方式:微信客服、易资产公众号、热线4009-629959

认购产品

打款至产品募集账户、确认到款、签署合同需提供资料:银行转账或汇款凭证原件、打款账户、身份证

项目成立

项目成立

跟踪服务

确认书发放、定期披露项目情况,通知产品派息与兑付进度

小易推荐

海量优质资产,一站式服务

400-9629-959

400-9629-959

海量优质资产,一站式服务

温馨提示

提示内容

合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

本人承诺符合以上合格投资者条件

优选正规持牌机构产品

多层风控体系层层把关

一对一理财顾问全程专
属服务

温馨提示

提示内容

资料预览