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1、从区域经济上看:泰兴市是江苏省3个直管县级市之一,2018年GDP达1040亿,⼀般公共预算收入74.51 亿,位列江苏省第7位。连续18年跻身全国百强县行列,排名32位,地区经济实力较强;
2、从融资主体上看:融资方实控人为泰兴市人民政府,总资产158亿元,主体信用评级AA,总资产规模处于一般水平,信用级别较高;
3、从资金用途上看:补充融资方日常流动资金,未具体披露资金最终使用方向;
4、从风控措施上看:担保人实控人为泰兴市人民政府,总资产173亿元,主体信用和债券评级均为AA,总资产规模处于一般水平,信用级别较高。有预估价值13.69亿元的商业办公楼作为抵押,抵押率约50%。标的抵押物于2019年5月,将已完工的2幢楼纳入编号为苏(2018)泰兴市不动产权第0033157号后,抵押物评估价值增加6亿,因此抵押率约28.57%,抵押率较低;
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西部信托-江苏泰兴

24+3个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比两大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 8.7%
300万 ≤ X 9.0%
【发行进度】 2019年05月24日更新:总进款3.3亿,本期第4期,本期规模1000万,预计本周五封账,有下期。(需双录)
基本信息
产品名称 西部信托-泰兴智光集合资金信托计划
发行机构 西部信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24+3 个月
募集规模 4亿元
付息方式 半年付息
投资区域 江苏省 泰州市
大小配比 严格配比两大一小
本期起售日 2023-03-21
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

1、本产品收益不含增值税; 


2、打款前需实名预约查绑定。

融资方是谁?
泰兴市智光环保科技有限公司
资金用途是什么?
用于向融资人发放信托贷款,具体用于补充融资人日常营运资金。
还款来源有哪些?

1、泰兴智光经营业务收入;


2、成兴国资经营业务收入;


3、抵押物处置变现收入。

风控措施有哪些?

1、抵押担保:融资人以其名下位于泰兴市高新区科创路东侧、文昌东路南侧,不动产权证号为苏(2018)泰兴市不动产权第0033157号的面积136638.02㎡的商业办公楼为债务人履行偿还贷款本息义务提供抵押担保(第二顺位);


2、保证担保:泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司(AA已发债主体)为债务人偿还贷款本金及利息的义务提供不可撤销的连带责任保证担保。

项目亮点有哪些?

1、区域优势:泰兴市是江苏省三个直管县级市之一,2018年GDP1040亿元,一般公共预算收入74.51亿元,位列江苏省第7位、苏中第1位!连续18年跻身全国百强县(市)行列,排名第32位,财政实力雄厚;


2、 设置抵押物:融资人以其名下的商业办公楼( 评估值合计13.69亿元)提供抵押保证担保。 抵押物为已完工并办理房产证的不动产,产权清晰,抵押率为50%,并呈逐年减小趋势;


3、 设置强担保:担保人泰兴成兴(国企,AA公募债主体)泰兴市人民政府100%控股,截至2018年6月,总资产173亿元,净资产62.06亿元,资产负债率为64%;累计公开发行多只债券,存续期晚于信托期限,还款能力有保障。

募集账号是什么?

国企信托-江苏泰兴 募集账号: 
【账户名】
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【备 注】详询请咨询专属顾问

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

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合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

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