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基础设施
投资领域
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大小配比
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1、泰兴智光经营业务收入;
2、成兴国资经营业务收入;
3、抵押物处置变现收入。
1、抵押担保:融资人以其名下位于泰兴市高新区科创路东侧、文昌东路南侧,不动产权证号为苏(2018)泰兴市不动产权第0033157号的面积136638.02㎡的商业办公楼为债务人履行偿还贷款本息义务提供抵押担保(第二顺位);
2、保证担保:泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司(AA已发债主体)为债务人偿还贷款本金及利息的义务提供不可撤销的连带责任保证担保。
1、区域优势:泰兴市是江苏省三个直管县级市之一,2018年GDP1040亿元,一般公共预算收入74.51亿元,位列江苏省第7位、苏中第1位!连续18年跻身全国百强县(市)行列,排名第32位,财政实力雄厚;
2、 设置抵押物:融资人以其名下的商业办公楼( 评估值合计13.69亿元)提供抵押保证担保。 抵押物为已完工并办理房产证的不动产,产权清晰,抵押率为50%,并呈逐年减小趋势;
3、 设置强担保:担保人泰兴成兴(国企,AA公募债主体)泰兴市人民政府100%控股,截至2018年6月,总资产173亿元,净资产62.06亿元,资产负债率为64%;累计公开发行多只债券,存续期晚于信托期限,还款能力有保障。
国企信托-江苏泰兴 募集账号:
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】详询请咨询专属顾问
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提示内容
合格投资者认定
根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:
信托产品合格投资者:
根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:
(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;
(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;
(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。
私募基金合格投资者:
根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”
合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:
(一)净资产不低于 1000 万元的机构;
(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。
本人承诺符合以上合格投资者条件
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