点击右上角
选择在浏览器中打开

易资产-政信金融资产交易平台

您好,欢迎来到易资产!

扫码关注“易资产资讯”

400-9629-959
当前位置: 首页 资管计划 开源ZQ-开源城市发展5号
820
开源ZQ-开源城市发展5号 AA发债主体担保

24个月

产品期限

房地产

投资领域

小额畅打

大小配比

安全评级

认购金额(万) 业绩比较基准
100万 ≤ X < 300万 9.5%
300万 ≤ X < 500万 10.0%
500万 ≤ X 10.3%
【发行进度】 2016年12月30日更新:已封账,下一期待定!
基本信息
产品名称 开源城市发展5号资产管理计划
发行机构 开源ZQ
产品状态 停售
投资领域 房地产
产品期限 24 个月
募集规模 1.8亿元
付息方式 半年付息
投资区域 安徽省 合肥市
大小配比 小额畅打
本期起售日 2016-11-17
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 35.78%
产品资料
展开更多
融资方是谁?
京商融合
资金用途是什么?
投资于西藏信托作为受托人,发行设立的西藏信托·开源城市发展 5 号单一资金信托计划,向合肥京商融合置地有限公司(以下简称“京商融合”)发放信托贷款,信托资金用于京商商贸城 K 区建设项目。
还款来源有哪些?
项目销售回款。截止 2018 年二季度,项目累计净现金流量为 8.12 亿元,本息覆盖率为 129.92%。
风控措施有哪些?

1.连带担保
安徽龙头企业-国购投资有限公司(以下简称“国购投资”)、上市公司实际控制人袁启宏为本次融资的还本付息提供连带责任担保。
2.商业房屋抵押
建筑面积合计83069.38 平方米的商业房屋所有权为本次融资中的 1.8亿元提供抵押担保。抵押物评估值为50301.50 万元,抵押率为 35.78%。

项目亮点有哪些?

安徽省合肥市地产项目建设融资,AA发债主体担保,三六折商业房屋抵押。

*担保方实力雄厚

国购投资(主体债券评级均为AA)注册资本2.5亿元,主营房地产项目投资;风险投资等。截止2015 年末,总资产逾347.27 亿元,净资产87.02 亿元,全年实现营收62.38 亿,净利润4.8 亿元,名列中国民营企业百强。截至2015 年6 月30 日,国购投资剩余银行授信额度为60.62 亿元。实力雄厚。

*抵押物充足

建筑面积合计83069.38 平方米的商业房屋所有权为本次融资中的 1.8亿元提供抵押担保。抵押物评估值为50301.50 万元,抵押率为 35.78%。抵押物充足。

募集账号是什么?

账户名:国泰君安运营外包户
账 号:30200339000668/大额支付号:307290002014
开户行:平安银行股份有限公司上海分行营业部

在线咨询
请输入正确的邮箱

咨询热线:400-9629-959

资料预览

资料下载

发送邮件

收藏

预约

文字简版

业务流程

认购准备

在线预约、确定意向
预约方式:微信客服、易资产公众号、热线4009-629959

认购产品

打款至产品募集账户、确认到款、签署合同需提供资料:银行转账或汇款凭证原件、打款账户、身份证

项目成立

项目成立

跟踪服务

确认书发放、定期披露项目情况,通知产品派息与兑付进度

小易推荐

海量优质资产,一站式服务

400-9629-959

400-9629-959

海量优质资产,一站式服务

温馨提示

提示内容

合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

本人承诺符合以上合格投资者条件

优选正规持牌机构产品

多层风控体系层层把关

一对一理财顾问全程专
属服务

温馨提示

提示内容

资料预览