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当前位置: 首页 信托产品 中江信托-金龙95号(12个月)
908
中江信托-金龙95号(12个月) 上市公司股东担保

12个月

产品期限

工商企业

投资领域

全大额

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
300万 ≤ X 6.8%
【发行进度】 2017年3月16日更新:第11期已封账,无下期。
基本信息
产品名称 金龙95号重庆市万州区江悦置业有限公司资产收益权投资集合资金信托计划
发行机构 中江信托
产品状态 停售
投资领域 工商企业
产品期限 12 个月
募集规模 3亿元
付息方式 半年付息
投资区域 重庆 重庆市
大小配比 全大额
本期起售日 2016-09-18
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 50%
融资方是谁?
江悦置业
资金用途是什么?
信托资金用于投资重庆市万州区江悦置业有限公司(简称“江悦置业”)位于重庆市万州区资产包收益权,江悦置业溢价回购资产收益权回报投资者。
还款来源有哪些?
江悦置业及股东经营收入。
风控措施有哪些?
1.土地抵押重庆市万州区钟鼓楼街道枇杷坪2组;玉安4、6组等共两宗城镇住宅用地土地使用权;重庆市永川区红河南路888号汇悦•悦城项目16号楼(C3幢)及22号楼(C9幢)地下车库非住宅物业;重庆市万州区钟鼓楼街道枇杷坪2组;玉安4、6组地下车库非住宅物业;以及其他抵押物,总抵押物经总体评估在6亿元以上。2.连带担保江苏华西同诚投资控股集团有限公司(以下简称“华西投资”)、江苏华西集团有限公司(以下简称“华西集团”)担保;重庆上汇实业有限公司及江悦置业法人魏锂提供无限责任担保。
项目亮点有哪些?

上市公司股东担保设融资,五折土地抵押。

*担保方实力雄厚

华西投资注册资本30亿元,截至2014年末,公司所有者权益合计36.24亿元,总资产41.36亿元;利润总额2.73亿元,净利润2.3亿元。

华西集团为集体所有制企业,注册资本90亿元,是上市公司华西股份(000936)第一大股东及实际控制人,持有华西股份44.2%股权。截至2015年末,公司资产合计541.93亿元,净资产180.4亿元;2015年营业收入214.62亿,净利润12.67亿元。华西集团主体信用AA级目前正在发行债券,规模15-20亿元,期限5+3年。实力雄厚。

*抵押物充足

提供重庆市万州区、永川区价值6亿元以上土地和非住宅物业抵押。抵押率50%。抵押物充足。

募集账号是什么?

账户名:中江国际信托股份有限公司

账 号: 7919 0995 7801 972

开户行: 江西银行南昌新建支行

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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