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当前位置: 首页 债权基金 盛世神州-洛杉矶壹号/贰号
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盛世神州-洛杉矶壹号/贰号 合作方实力强大

3+1年

产品期限

房地产

投资领域

全大额

大小配比

安全评级

认购金额(万) 业绩比较基准
300万 ≤ X 浮动
【发行进度】 2016年11月23日更新:本期为第2期,项目规模1.2亿元人民币,募满封帐,下期待定!
基本信息
产品名称 海外洛杉矶壹号/贰号契约型私募投资基金
发行机构 盛世神州
产品状态 停售
投资领域 房地产
产品期限 3+1 年
募集规模 1.17亿元
付息方式 到期付息
投资区域 北京 北京市
大小配比 全大额
本期起售日 2016-10-20
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
融资方是谁?
盛世神州(香港)投资管理有限公司
资金用途是什么?
基金将直接或间接投资于位于美国加利福尼亚州洛杉矶,包含140户集合住宅的开发项目La Tijera,在资金闲置期间,资金可以投资于银行存款、银行理财、货币市场基金等流动性较好的金融工具。
还款来源有哪些?
投资收益。
风控措施有哪些?

1.回购承诺

北京建工集团(以下简称“北京建工”)承诺为盛世神州基金作本金及6%收益劣后;且施工完成后,盛世神州基金有权随时要求北建工按市场价回购股份完成退出。

2.劣后担保

北京建工美国公司作为项目开发商之一和总承包商,出资20%的股本金作为劣后股东,

与联合开发商SteelWave担保施工总成本预算、施工质量、和项目完工。

项目亮点有哪些?

盛世神州发起基金投资于位于美国加利福尼亚州洛杉矶高端住宅。

*合作方实力强大

北京建工集团成立于1953年,注册资金人民币8.2444亿元, 年综合营业额超过500亿元, 年新签工程合同额超过800亿元,实力强大。

*项目标的优质

本项目便坐落于快速发展的“硅滩”就业中心南端:“硅滩”被认为是世界第三大科技中心,仅2013年上半年这里便成长出94家初创企业,获得共计超过5亿美元投资。大型知名IT企业包括谷歌、苹果、Facebook、微软、YouTube 、索尼和亚马逊等也在此地设立办公点,项目标的优质。

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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