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东莞信托-湖北金凰

20个月

产品期限

工商企业

投资领域

已配出小额

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 9.0%
300万 ≤ X < 600万 9.5%
600万 ≤ X < 1000万 9.8%
1000万 ≤ X 10.0%
【发行进度】 2019年01月18日更新:本期第5期,本期规模3000万,进款中,募满封账,有下期。
基本信息
产品名称 东莞信托-金凰集合资金信托计划
发行机构 东莞信托
产品状态 停售
投资领域 工商企业
产品期限 20 个月
募集规模 10亿元
付息方式 按季付息
投资区域 湖北省 武汉市
大小配比 已配出小额
本期起售日 2018-11-19
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 80%
融资方是谁?
湖北金凰集团
资金用途是什么?
信托资金用于向湖北金凰集团增资(增资后持有金凰集团34.78%股权) , 最终专项用于参与湖北省属国企混改项目(上市公司已公告, 金凰集团前期已支付28亿元)
还款来源有哪些?

1、银行并购贷款置换(根据上市公司公告, 金凰集团已获工行42亿元并购融资意向函);
2、黄金质押再融资(黄金质押业务属于强担保业务, 金融机构再融资意愿较强);
3、金凰集团持有的位于北京朝阳区和通州区地产项目, 预计信托计划内可实现现金回流约30亿元

风控措施有哪些?

1、 以金凰珠宝合法持有的不低于上金所AU9999标准的实物黄金提供质押(静态质押) , 本金质押率不超过80%。
• 质押实物黄金直接保存于武汉的股份制商业银行的保险库中, 静态质押。
• 质押实物黄金在中国人民财产保险股份有限公司购买财产保险(质量、 重量险附加盗抢险) 。
• 设置期间专岗, 进行盯市操作。 其中, 质押实物黄金设置预警线为85%, 平仓线为90%。
2、 以金凰集团收购的三环集团的99.97%股权进行质押(评估价值约77亿) ;
3、 实际控制人贾志宏提供个人无限连带责任保证担保。
4、 以其持有的宜昌信通电缆有限公司(简称“信通电缆” ) 100%股权进行质押;
5、 将其投资参与的北京朝阳区金盏地块项目及北京通州区宋庄地块项目的收益权转让给我司;
6、 我司向金凰集团派驻董事, 并在公司章程中明确对集团重大资产(重点关注土地资产) 处理及相关事项需经全体董事一致同意。
7、 我司向三环集团派驻一名副总经理主管审计, 派驻一名财务副总监督财务状况。

项目亮点有哪些?

1、金凰集团是一家集黄金珠宝、动力电缆、商业地产、金融投资、黄金矿业、新能源、信息技术、生物科技等多个行业领域为一体的多元化集团公司,是我国中部地区规模较大、实力较强的大型综合性民营企业集团,大型控股平台。实际控制人为民营企业家贾志宏。
2、金凰集团注册资本30亿元,贾志宏个人持股99.97%,金凰珠宝持股0.03%。

募集账号是什么?

【账户名】:东莞信托有限公司(鼎信金凰)

【账号】:8114 8014 1090 0246 449

【开户行】:中信银行东莞分行营业部

【备注】:XX认购东莞信托-金凰集团XX万

【提示】:账户名中括号为英文半角


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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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