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908
湖南信托-大冶高新

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 8.9%
300万 ≤ X 9.3%
【发行进度】 2019年03月25日更新:本期第1期,本期规模2000万(可募超),进款中,已进款2000万,募满待封账(预计本周三上午10点),有下期。(一大两小配比,200万以上可进款)
基本信息
产品名称 湖南信托-大冶高新集合资金信托计划
发行机构 湖南信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 1.2亿元
付息方式 半年付息
投资区域 湖北省 黄石市
大小配比 严格配比
本期起售日 2019-03-12
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

项目收益为税后。

融资方是谁?
湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司(国有控股&主体 AA)
资金用途是什么?
用于大冶中亚产业园项目建设。
还款来源有哪些?

1、融资人项目收入:项目建成运营后,年均可实现营业收入 12,420.33万元。
2、融资人经营性收入:2015 年-2017 年,公司分别实现营业收入62,626.60 万元、64,318.93 万元和 66,821.74 万元(同时,公司 2015 年-2017 年分别获得政府补贴收入 10,000.00 万元、10,360.39 万元和11,500.00 万元)。融资人(国有控股&信用 AAA)自身经营性收入较为稳定,对应本次信托贷款 1.2 亿元,融资人经营性业务的营业收入能够保持较高的融资本息覆盖倍数。
3、担保人大冶城投(国有控股&主体 AA),2017 年,公司实现营业收入 8.27 亿元,提供无限连带责任担保,全额无条件还本付息。

风控措施有哪些?

1、融资方(国有控股&信用 AAA)以自身拥有的土地及房产(抵押地块的预评估价值20,576 万元)提供超额覆盖融资本息的抵押担保。
2、由大冶市振恒城市发展投资有限公司(国有控股&主体 AA)提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

项目亮点有哪些?

亮点一、超强融资主体:信用AAA融资主体,国有控股,公司资产总额为968,152.12万元
亮点二、土地抵押担保:融资方以预评估价值约2.05亿元的地块提供超额覆盖融资本息的抵押担保
亮点三、振恒城投全额无条件不可撤销连带责任保证担保:振恒城投,国有控股&主体AA,2017年,公司实现营业收入8.27亿元

募集账号是什么?

湖南信托-大冶高新集合资金信托计划 募集账号: 
【账户名】湖南省信托有限责任公司信托资金专户 
【账 号】 4305 0177 3836 0000 0499 
【开户行】 中国建设银行长沙窑岭支行
【备 注】XX认购大冶项目XX万

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提示内容

合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

本人承诺符合以上合格投资者条件

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