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1、从区域经济上看:天津市作为四个直辖市之一,2018年GDP18809.6 亿元,排全国第19位,静海区一般公共预算69.51亿,在15区内排名第5;
2、从融资主体上看:融资方由天津市静海区国资委直接控股,2018年总资产为55.8亿元,负债为40.2亿元,总资产规模偏小,负债率为72%,无AA评级,信用等级相对偏弱;
3、从资金用途上看:用于受让其子公司的债权,用于补充融资人营运资金,未具体披露资金最终使用方向;
4、从风控措施上看:担保人静海城投为当地国资委直接控股,AA+评级,总资产规模400.87亿,负债率44%,整体信用风险低;债务人“绿岛环保”为融资人子公司,未见尽调批露详细经济数据;
5、天津整体经济数据尚可,但近两年一般财政收入增速为负,债务率上升明显,故建议投资人综合考虑。
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西部信托-津诚3号

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

小额畅打

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 8.9%
300万 ≤ X 9.0%
【发行进度】 2019年06月10日更新:本期第1期,本期规模2000万(可募超),预热中,预计本周开打,募满封账,有下期。(需封账前双录)
产品标签
基本信息
产品名称 西部信托-津诚3号
发行机构 西部信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 2亿元
付息方式 半年付息
投资区域 天津 天津市
大小配比 小额畅打
本期起售日 2019-05-07
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

项目收益为税后。

融资方是谁?
天津静泓投资发展集团有限公司
资金用途是什么?
用于受让融资人天津静泓投资持有的对其子公司的应收账款债权,并由静泓投资将信托资金用于补充其日常经营需求。
还款来源有哪些?

1、静泓投资的日常经营收入,按期还本付息;
2、静海城投AA+提供无限责任连带担保。

风控措施有哪些?

1、天津市静海城市基础设施建设投资集团有限公司(主体信用评级:AA+)提供差额补足和无限责任连带担保。
2、静泓投资以其与子公司XX投资有限公司(实际控制人静海区国资委)往来形成的3.9999亿元的应收账款作为质押。

项目亮点有哪些?

1、天津静泓投资是静海区人民政府批准成立的区国资委直属一级国有独资企业。
2、天津市静海城投提供无条件全额不可撤销连带责任保证担保担保方静海城投(国有AA+平台),公司总资产400.87亿元,规模较大,业务经营良好,近年来承建了大量的政府基础设施项目,市场地位稳固,在当地具备较好的社会影响力。
3、天津市是中国北方最大的港口和沿海开放城市。天津区位条件优越,在国家发展全局中具有重要的政治、经济地位,获得多项中央政府支持政策。静海区负债率和债务率相对较低,系优质政信业务合作对手

募集账号是什么?

【账户名】西部信托有限公司
【账 号】3700012129027315095
【开户行】工行西安市东新街支行
【备 注】xx认购津城3号xx万

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

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