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710
光大信托-山东聊城

12个月

产品期限

基础设施

投资领域

一大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 8.0%
300万 ≤ X 8.2%
【发行进度】 2019年11月19日更新:本期第3期,本期规模1000万,进款中,募满封账,无下期。(需双录)
基本信息
产品名称 光大信托-山东聊城
发行机构 光大信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 12 个月
募集规模 3亿元
付息方式 半年付息
投资区域 山东省 聊城市
大小配比 一大一小
本期起售日 2023-03-21
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
融资方是谁?
聊城旭润建设有限公司
资金用途是什么?
向聊城旭润建设有限公司发放流动资金贷款,用于企业日常经营。
还款来源有哪些?

融资人经营收入及再融资 /项目到期时,由融资人归还信托贷款本息,信托计划结束

风控措施有哪些?

1.为保证融资人按约支付贷款本息,经开置业以其持有的位于聊城市经开区的土地使用权(面积为71217.00平方米)及在建工程提供抵押,预评估价值约人民币48,325万元。根据信托规模上限30,000万元计算,抵押率不超过62%。
2.为保融资人按约支付贷款本息,聊城经开提供连带责任保证。

项目亮点有哪些?

亮点一:本项目所在地位为国家级经济开发区,位于冀鲁豫三省交界处,区位优势显著,发展前景良好;
亮点二:融资方,经开区重要的基础设施主体,实控人为经开区国资办,国有独资企业,负债率不足20%,政府支持力度大;
亮点三:担保方,经开区城市基础设施建设及运营主体主导企业,实控人为经开区国资办,国有独资企业,主体信用AA,总资产183亿,代偿能力强;
亮点四:合计评估价值4.83亿元的住宅土地使用权和地上建筑抵押担保;
亮点五:2018年,聊城市(GDP)2491亿元,一般预算收入为194亿元;
亮点六:聊城市,地级市,我国北方重要的能源基地,内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地区的中心城市,是我国重要的交通枢纽;聊城经开区为国家级经济技术开发区,经开区是山东省对外开放先进园区、省高端装备制造产业园区。

募集账号是什么?

【账户名】光大兴陇信托有限责任公司
【账 号】93190010041017100051
【开户行】招商银行兰州分行营业部
【备 注】XX认购和光7号XX万

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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