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金谷信托-72号盐城阜宁海鑫 土地抵押

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 7.2%
300万 ≤ X 7.3%
【发行进度】 2021年08月10日更新:本期第8期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计下周二下午5点封账。
产品标签
基本信息
产品名称 金谷信托-汇融72盐城阜宁海鑫
发行机构 金谷信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 3亿元
付息方式 半年付息
投资区域 江苏省 盐城市
大小配比 严格配比
本期起售日 2021-08-10
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
融资方是谁?
江苏海鑫新能源发展有限公司
资金用途是什么?
融资人海鑫能源受让其持有的易桥建设100%股权收益权用于偿还其他借款或支付工程款。
还款来源有哪些?

1、易桥建设支付的股权收益分配和股权收益权转让价款;

2、保证人开源投资支付的担保款。

风控措施有哪些?

1、海鑫能源以其持有的 66666.7 平方米位于阜宁经济开发区零售商业用地土地使用权抵押,估值3.1647亿元; 

2、海鑫能源受让其持有的子公司易桥建设100%股权对应的股权收益权; 

3、开源投资(国有、AA 评级)对海鑫能源支付义务提供无限连带责任保证担保。

项目亮点有哪些?

1.融资人:江苏海鑫新能源,实际控制人为阜宁国资办,注册资本16亿元,截止20年9月底总资产为92.7亿,年营业收入2.16亿,利润1.42亿,盈利能力稳定,偿债能力强; 2.担保人:江苏开源投资,AA发债主体,实际控制人为阜宁国资办,注册资本11亿,截止20年9月底总资产为136.7亿,当地第二大基础设施建设平台,影响力极大,担保能力极强; 3.土地抵押:融资人将66666.7平方的土地抵押给信托公司,该土地去年的出让价为3.1647亿元; 4.区域优势:盐城市,江苏省地级市,长三角核心区域,2020年GDP总量为5953.38亿元。一般公共财政收入400.1亿,阜宁县;2020年阜宁县GDP实现了574.22亿元,全国百强县,财政收入高,经济活力强,发展潜力巨大。

募集账号是什么?

【金谷信托-阜宁项目募集账号】

账户名称: 中国金谷国际信托有限责任公司

银行账号: 0109 0001 7110 950

开户银行: 招商银行上海分行营业部

备注:xx认购金谷阜宁项目xx万


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根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

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根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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