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当前位置: 首页 信托产品 国民信托-振恒2号湖北黄石大冶
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中国矿冶名城、高收益带抵押、融资方担保方皆为主体AA债项AAA国企、1.8亿元土地使用权抵押担保、GDP650亿全国百强市 登录查看详情
国民信托-振恒2号湖北黄石大冶

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比一大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X 7.6%
【发行进度】 2022年01月05日更新:进款中
基本信息
产品名称 国民信托-振恒2号湖北黄石大冶
发行机构 国民信托
产品状态 停售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 1.5亿元
付息方式 半年付息
投资区域 湖北省 黄石市
大小配比 严格配比一大一小
本期起售日 2022-01-05
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
融资方是谁?

大冶市振恒城市发展投资有限公司(主体AA,债项 AAA)

资金用途是什么?
用于大冶市城乡供水一体化三期工程项目的建设。
还款来源有哪些?

第一还款来源:标的公司湖北保安湖国家湿地公园生态开发有限公司经营收入;

第二还款来源:大冶市振恒城市发展投资有限公司(主体AA,债项 AAA)经营收入;

第三还款来源:湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司(主体AA,债项AAA)经营收入;

第四还款来源:处置大冶市振恒城市发展投资有限公司(主体AA,债项 AAA)提供的其持有的评估价值18246.24万元土地抵押物。

风控措施有哪些?

1.连带担保

湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司(主体AA,债项AAA)提供无限连带责任担保;

2.土地抵押担保

大冶市振恒城市发展投资有限公司(主体AA,债项 AAA)提供其持有的评估价值18246.24万元的土地使用权进行抵押担保。


项目亮点有哪些?

1.基本情况

       大冶市振恒城市发展投资有限公司成立于2003年10月,注册资本3.15亿元,是由大冶市新铜都城市发展投资集团有限公司和国开发展基金有限公司共同出资成立的国有企业,实际控制人为大冶市财政局(大冶市人民政府国有资产监督管理局)。公司是大冶市城市建设的主导企业,主要承担大冶市城市基础设施建设、土地整理开发、公用事业经营等业务,其中工程项目建设业务、土地整理开发、水务经营业务占发行人营业收入的比例较高。

       经东方金诚国际信用评估有限公司2019年6月24日审定,公司主体评级为AA,债券评级AAA

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

       截止2020年末,公司总资产为441.92亿元,负债为193.10亿元,净资产为248.81亿元。2020年公司实现营业收入11.25亿元,净利润0.71亿元。


担保方-湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司(主体AA,债项AAA)

1.基本情况

       湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司成立于1995年4月,注册资本5.67亿元,是由大冶经济技术开发区管理委员会和中国农发重点建设基金有限公司共同出资成立的国有独资企业。公司是黄石大冶湖高新技术产业开发区重要的基础设施及安置房建设主体,从事大冶湖高新区范围内的基础设施和安置房建设等业务。

       2020年7月20日,东方金诚国际信用评估有限公司对公司进行跟踪评定,公司主体信用等级为AA,债项评级为AAA,评级展望为稳定。

2.股权结构

担保方.png

3.财务数据

       截止2020年末,公司总资产为201.43亿元,负债为100.66亿元,净资产为100.78亿元。2020年公司实现营业收入7.91亿元,净利润3.12亿元。


标的公司-湖北保安湖国家湿地公园生态开发有限公司

1.基本情况

       湖北保安湖国家湿地公园生态开发有限公司成立于2016年6月,注册资本2亿元,是由大冶市振恒城市发展投资有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为大冶市财政局(大冶市人民政府国有资产监督管理局)。保安湖开发公司主要负责保安湖湿地公园内基础设施投资开发、土地一级开发等业务。

2.股权结构

标的公司.png

3.财务数据

       截止2020年末,公司总资产为11.74亿元,负债为9.60亿元,净资产为2.15亿元


项目介绍

项目名称:大冶市城乡供水一体化三期工程

项目概况:

       大冶市城乡供水一体化三期工程包括安装DN400-DN800的球墨铸铁给水管60.1km,金山店加压站扩建工程 ,保安加压站新建工程 ,刘仁八加压站新建工程)和还地桥加压站改造工程等。

项目总投资:26032万元


抵押物介绍

       大冶市振恒城市发展投资有限公司以其持有的两宗土地使用权提供抵押担保,抵押财产经深圳市国策房地产土地估价有限公司评估的评估价值为人民币18,246.24万元 ,本金抵押率约为82.2%。


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(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

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